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Maison à vendre - 5 pièces - 123 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 123 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 849
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VILLENEUVE LOUBET - CO EXCLUSIVITE -Limite BIOT - A 1 minute des bus et du Parc de Vaugrenier, 5 mn des plages et des commerces, dans un petit domaine sécurisé avec piscine, jolie villa individuelle aux beaux volumes. Rénovée avec gout, elle est lumineuse et en parfait état. Sa pièce à vivre de 43 m2 avec cheminée à insert, s'ouvre sur une terrasse bien exposée et un jardin soigné. Ouverte sur le séjour, la cuisine est fonctionnelle et tendance avec une agréable verrière. Un wc invités, des rangements. A l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche, un wc, et une salle de bains. Garage partiellement transformé en studio, 2 parkings.

VILLENEUVE LOUBET - BIOT - One minute walking distance from bus and the Parc de Vaugrenier, in a little secured domain with swimming pool and parking lots for visitors, you will appreciate the nice volumes and the perfect condition of this house. You will discover a large living room with its family independent kitchen . and opened on a pleasant terrace. At the second floor, you have 4 nice bedrooms, one shower and one bathroom. Possibility to obtain a nice studio if you finish to transform the garage.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison individuelle
  • Style de Maison : Bastide
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 123,8 m2
  • Surface terrain : 372 m2
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (43,4 m2)
    • WC 1 rdc (1,3 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Studio indépendant
    • couloir étage (4,7 m2)
    • Chambre parentale (15 m2)
    • Salle d'eau chambre parentale (4,1 m2)
    • WC etage (1,6 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (8,4 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2007
Equipement
  • parking exterieur : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville gaz de ville clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clim réversible
  • Double vitrage
  • Balcon
  • Buanderie
  • Annexes
  • Alarme
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Jardin et terrasse
À savoir
  • Travaux récents : Rénovation depuis 2014 et Entretien régulier de la maison Année rénovation: 2014
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1290 €
  • Charges de copropriété : 84 €
A proximité
  • - 15 min de la plage
  • - 20 mn de l'aéroport
  • Bus
  • Ramassage scolaire : 2mn à pied
Les performances énergétiques
  • 101
  • 23
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 101 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

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