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maison à vendre 7 pièces - 160 m² ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 31555

1 475 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 160 m2 - Roquefort Les Pins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

CO EXCLUSIVITE - Découvrez cette magnifique maison en vente à Roquefort Les Pins, un véritable havre de paix niché dans un cadre verdoyant et paisible.

Cette demeure d'exception offre un espace de vie généreux de 180m², idéalement répartis entre un grand séjour lumineux et une cuisine ouverte. Profitez de ses cinq chambres spacieuses, dont trois situées à l'étage, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour accueillir vos invités.

La maison bénéficie d'une salle de bain et d'une salle d'eau, pour un confort quotidien assuré. Ne manquez pas la piscine, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Son emplacement privilégié à Roquefort Les Pins, une ville dynamique et recherchée, offre un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité des commodités.

N'attendez plus pour découvrir cette maison de caractère, qui saura vous séduire par ses volumes et son charme indéniable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

Surface totale : 285 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 5 079 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,0 m²)
- Séjour (29,1 m²)
- salle à manger (28,3 m²)
- Cuisine (9,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- couloir (2,3 m²)
- Chambre 1 (15,8 m²)
- Chambre 2 (9,2 m²)
- salle d eau RDC (2,9 m²)
- Autre (1,7 m²)
- Palier (2,7 m²)
- Chambre 3 (10,2 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Salle de bain (7,5 m²)
- Chambre 5 (16,1 m²)
- Salle de sport (59,0 m²)
- garage (64,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

jardin et montagne

Général

Surface sous-sol : 158 m²
WC séparés
Chauffage : Clim réversible electrique clim réversible
Eau chaude : Cumulus
façade : Crepi et pierres d'angles
Cheminée : 1
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, tennis, videophone
Calme absolu
Piscine
Pool-house
Cheminée
Four à pizza
Lumineux
Tennis
Terrain de boules
Terrain plat
Clôture

À savoir

Travaux récents : renovation totale Année rénovation: 2022
Travaux à prévoir : sols
Taxe foncière : 2006 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1204,0 € et 1630,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

RD 2085, Quartier du Colombier

06330 ROQUEFORT LES PINS

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