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appartement à vendre 3 pièces - 59,60 m2 VALBONNE - 06

Ref : 31521

372 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59,60 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

En plein cœur de Sophia Antipolis, programme neuf La Canopée.
Du T2 au T4 en Duplex et à partir de 264 000€.

Découvrez cet appartement neuf dans un environnement bucolique.
Situé au troisième étage, cet appartement Type 3 de 60 m² offre de belles prestations et tout le confort nécessaire à votre famille.
Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse ou rafraîchissez-vous dans la piscine.

Avec plus de 50% de sa superficie recouverte d'espace verts "La Canopée" vient redonner sa place à la végétation, tout en créant un lieu de vie agréable sans aucune circulation de véhicules.

La proximité avec les établissements scolaires est un autre atout incontestable - l'école maternelle et élémentaire du Haut-Sartoux ou encore le Collège International de Valbonne, se situent à moins de 10min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un cadre de vie agréable et pratique.
Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,6 m2
  • Surface habitable : 59,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel clim réversible
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Toiture : Toit terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Cable

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 119
  • Charges courantes par an : 1529,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 24/04/2023

Bien proposé par Romain lacotte EI, agent commercial (RSAC 896807576)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

19 rue Gambetta

06560 VALBONNE

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