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maison à vendre 6 pièces - 150 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 31459

890 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 150 m2 - Roquefort Les Pins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Cette jolie villa provençale est située dans un environnement très agréable et calme de Roquefort les Pins. Elle vous séduira par ses matériaux authentiques, ses volumes et sa vue dégagée sur les montagnes. Le RDC se compose d'une vaste entrée, d'un grand séjour cathédral surplombé d'une mezzanine, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bain.
L'étage est composé d'une 3ème chambre, d'une salle de bain et d'une chambre en suite avec dressing et salle d'eau. Cette villa bénéficie d'un terrain d'environ 2400m² avec piscine à débordement. Une cave et un garage complète ce bien. This pretty Provencal villa is located in a very pleasant and quiet area of Roquefort les Pins. It will seduce you with its authentic materials, spaciousness and unobstructed view of the mountains. The ground floor comprises a vast entrance hall, a large cathedral living room with mezzanine, a separate kitchen, two bedrooms and a bathroom.
The first floor comprises a 3rd bedroom, bathroom and en suite bedroom with dressing room and shower room. This villa benefits from grounds of approx. 2400m² with infinity pool. A cellar and garage complete this property.

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 2 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (34,1 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • placard cumulus (0,7 m2)
    • Bureau rdc (6,7 m2)
    • couloir (15,5 m2)
    • placard (2,1 m2)
    • Cave (28 m2)
    • couloir 1er étage (4,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Salle de bain 2 (4,1 m2)
    • Chambre en suite (12,5 m2)
    • Salle d'eau 1 (1,9 m2)
    • Dressing 2 (2,5 m2)
    • mezzanine (13,2 m2)
    • Terrasse

Équipements

Les plus

Piscine

P

box

Jardin

Général

  • box : 6 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2640,0 € pour 2021

Bien proposé par Charlotte deleu EI, agent commercial (RSAC 980031801)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

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RD 2085, Quartier du Colombier

06330 ROQUEFORT LES PINS

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