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maison à vendre 3 pièces - 64,57 m2 BIOT - 06

Ref : 1205

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 64,57 m2 - Biot - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

BIOT - EXCLUSIVITE - Au calme, proche du centre village et à pied des bus, laissez- vous surprendre par cette jolie villa à la configuration atypique. En rez de chaussée, salle à manger et cuisine se côtoient tout en laissant découvrir, au niveau inférieur, un sympathique salon avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse ombragée et jardinet soigné. Au deuxième étage, deux chambres dont une avec dressing et aperçu mer, une seconde avec mezzanine et rangements. La salle de douche, avec fenêtre et coin buanderie, a été entièrement refaite. Garage en sous-sol avec rangement. A voir absolument ! BIOT - SOLE AGENT - Quiet, close to the village center and within walking distance of the buses, let yourself be surprised by this pretty villa with an atypical configuration. On the ground floor, dining room and kitchen are side by side while revealing, on the lower level, a pleasant living room with fireplace opening onto a shaded terrace and neat garden. On the second floor, two bedrooms, one with dressing room and sea view, a second with mezzanine and storage. The shower room, with window and laundry area, has been completely redone. A separate guest toilet. Garage in the basement with storage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,6 m2
  • Surface habitable : 64,6 m2
  • Surface terrain : 70 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine salle à manger (19,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • salon (15,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Dressing (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville cheminée clim réversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Cheminée à insert
  • Calme
  • Garage
  • Mezzanine
  • Placards
  • Terrasse couverte
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Peinture Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 840 €
  • Charges de copropriété : 67 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 65,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
148
KWhEP/m2.an
24 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
24 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 05/05/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

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495 route de la Mer

06410 BIOT

04 92 95 20 20
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