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maison à vendre 5 pièces - 123 m2 BIOT - 06

Ref : 1046

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 123 m2 - Biot - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

BIOT - EXCLUSIVITE - Viager occupé - Sur secteur très résidentiel, au calme absolu et en position dominante, votre agence Century 21 de Biot vous propose cette charmante maison à la configuration atypique. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre par sa localisation une très jolie vue panoramique plein sud. Sur plusieurs niveaux, elle s'organise de la manière suivante : un salon séjour avec cheminée, trois chambres dont une en suite, un bureau, deux points d'eau, une cuisine indépendante avec coin repas s'ouvrant sur terrasse et jardin, celui-ci pouvant accueillir une piscine. Atelier, places de parking. VIAGER OCCUPE sur une tête (M âgé de 74 ans). Bouquet de 249 000 euros et rente mensuelle de 1050 euros. Valeur vénale : 650 000 euros. SOLE AGENT - Life annuity - In a very residential area, in absolute calm and in a dominant position, your Century 21 agency in Biot proposes this charming house with an atypical configuration. Nestled in lush greenery, its location offers a very nice panoramic view. On several levels, it is organized as follows: a living room with fireplace, three bedrooms, one of which is en suite, an office, two water points, an independent kitchen with dining area opening onto a terrace and garden, it can accommodate a swimming pool. Shed, parking spaces. LIFE LIFE OCCUPIED on a head (M 73 years old). Bouquet of 270,000 euros and monthly pension of 1,150 euros. Market value: 650,000 euros.

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 1 437 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,6 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Salle de bain wc (9,2 m2)
    • Séjour salon (29,3 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • Cuisine salle à manger (25 m2)
    • dégagement entrée (3,2 m2)
    • Salle d'eau wc (3,4 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • dégagement 2 (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

village et montagne

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz citerne gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Calme
  • Chauffage au sol
  • Bureau
  • Parking
  • Plein sud
  • Vue mer panoramique
  • Atelier
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Fissure extérieure entre cuisine et partie principale de la maison ( devis joint au dossier)
  • Taxe foncière : 1207 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29842kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 16/09/2021

Bien proposé par Elisabetta de lorenzo EI, agent commercial (RSAC 053446987)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

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495 route de la Mer

06410 BIOT

04 92 95 20 20
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