Maison à vendre 8 pièces - 196,05 m2 VALBONNE - 06
990 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nichée dans un domaine sécurisé aux portes du village, cette charmante maison des années 1960 à rafraichir, au calme, se compose d'un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres de plain pied, et trois chambres à l'étage.
Un studio indépendant permet d'accueillir proches ou locataires en toute intimité, tandis qu'un ancien garage aménagé en atelier peut aisément retrouver sa fonction d'origine.
Le terrain, agréablement varié entre espaces ensoleillés et ombragés, dispose d'un espace piscine particulièrement bien exposé. VALBONNE - SOLE AGENT
Nestled in a secure estate at the edge of the village, this charming 1960s house in need of refreshing offers a peaceful setting. It comprises a living and dining room, an independent kitchen, two ground-floor bedrooms and three upstairs bedrooms.
A self-contained studio provides a welcoming space for guests or tenants while maintaining full privacy. A former garage, currently fitted out as a workshop, could easily be converted back to its original use.
The grounds offer a pleasant mix of sunny and shaded areas, with a particularly well-exposed swimming pool area.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 196,1 m2
- Surface habitable : 196,1 m2
- Surface terrain : 1 500 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Véranda (15,3 m2)
- Séjour (21 m2)
- salle à manger (23,5 m2)
- Cuisine (12,5 m2)
- Salle de bains (12,7 m2)
- Salle de bains (6,6 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (17,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- WC (0,9 m2)
- Buanderie (3,1 m2)
- studios indépendant (18,7 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- couloir 1er étage (7,9 m2)
- couloir (8,7 m2)
- Degagement (4,5 m2)
- Dressing (2,4 m2)
- garage (19 m2)
- Cave (10,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Central au fuel central au fuel mazout
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi a l'ancienne
- Air conditionné, cheminée, poutres
- Appartement en rez de jardin
- Atelier
- Buanderie
- Cave à vin
- Chambre de plain-pied
- Calme
- Domaine résidentiel
- Cheminée
- Pas de vis-à-vis
- Piscine
- Veranda
- Clôture
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/03/2026
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