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Maison à vendre - 7 pièces - 164 m2 - LE ROURET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 7 pièces - 164 m2 - LE ROURET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 29981

LE ROURET : Volumes et vue sont les maîtres mots de cette grande bastide familiale construite dans les règles de l'art et avec un choix de matériaux des plus soignés. Bâtie au cœur des pins et des oliviers, en position dominante, et embrassant un panorama exceptionnel, vous serez conquis par la sérénité que la maison inspire. De plain pied, on trouve : un immense séjour/ cuisine américaine de 57m2 très lumineux et donnant sur une terrasse couverte, un bureau et une chambre en suite avec sa salle de bain. A l'étage, on retrouve un bureau et une salle de bain mais aussi trois très belles chambres offrant une vue magistrale sur les collines et la verdure ; au loin, on aperçoit la mer. Construite en 1997 avec des matériaux de qualité et sans amiante, la maison offre aussi un sous-sol total qui peut, pourquoi pas, devenir un garage immense. La bastide est chauffée par le sol sur chaque niveau ; elle dispose également d'une grande cheminée à foyer fermé. A noter, son isolation, l'épaisseur de ses murs et de ses planchers lui confèrent une note énergétique extrêmement enviable. Enfin, la fosse septique est aux normes. Cette jolie bastide n'attend plus que vous et le printemps !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Bastide
  • Style de Maison : Bastide
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 7050 m2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (43,7 m2)
    • Cuisine américaine (13,3 m2)
    • WC invités (2 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre du bas (14,3 m2)
    • Salle de bain / WC (5 m2)
    • couloir (2 m2)
    • palier (5,3 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Sous-sol (153 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1997
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 153 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Au gaz par le sol au sol par gaz citerne gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Chauffage au sol
  • Piscine
  • Vue panoramique
  • Cheminée
  • Calme absolu
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée et lointaine
À savoir
  • Travaux récents : Le propriétaire va couper le gros chêne qui bouche la vue devant la maison
  • Travaux à prévoir : Décoration
A proximité
  • - 30 mn aéroport
Les performances énergétiques
  • 75
  • 20
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 75 [rang B]

Valeur GES : 20 [rang C]