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Maison à vendre 14 pièces - 268 m2 BIOT - 06

Ref : 1534

749 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 14 pièces - 268 m2 - Biot - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

BIOT
Située sur les hauteurs de Biot, dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante propriété d'environ 268 m² vous séduira par son cadre bucolique et sa belle vue dégagée. Édifiée sur un terrain arboré de 1000 m², elle dispose d'une piscine, d'un espace cuisine d'été, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

La maison principale se compose d'une vaste entrée desservant un lumineux séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres confortables : deux disposent de leur propre salle d'eau, la troisième d'une salle de bain privative. Trois WC complètent cet espace.

En rez-de-jardin, la propriété offre également quatre appartements indépendants actuellement loués, représentant un excellent potentiel de revenu locatif.

Un bien idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement alliant qualité de vie et rentabilité. Family house of about 268 m² on the heights of Biot, nestled in a bucolic and peaceful setting on a plot of 1000 m² with swimming pool and a summer kitchen area, ideal for your moments of relaxation.
This charming house is composed as follows: in the main part you will find a spacious entrance, a pleasant living room with fireplace, a dining room, a kitchen and a scullery.
You will enjoy three comfortable bedrooms, two with bathroom, and another with bathroom, and 3 toilets.
In the lower part, 4 apartments currently rented for a very interesting rental yield.

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Vue globale

  • Surface totale : 268,0 m2
  • Surface habitable : 268 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 14
    • Entrée (14,5 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Salle d'eau chambre parentale (2,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • Salle a manger (13,1 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • dégagement 2 (3,2 m2)
    • local chaudière (3,4 m2)
    • dégagement chambre parentale (2,0 m2)
    • Salle d'eau 1 (1,9 m2)
    • Appartement indépendant (47,3 m2)
    • Appartement indépendant (29,0 m2)
    • Appartement indépendant (21,4 m2)
    • Appartement indépendant (29,7 m2)
    • Appartement indépendant (38,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Abri 2 voitures
  • Appartement indépendant
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Cuisine d'été
  • Piscine
  • Clim réversible
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2802 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25231kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 18/04/2024

Bien proposé par Elisabetta de lorenzo EI, agent commercial (RSAC 053446987)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

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495 route de la Mer

06410 BIOT

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