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maison à vendre 5 pièces - 140 m2 VALBONNE - 06

Ref : 31607

720 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

VALBONNE EXCLUSIVITE :
A pied du village, des écoles, des bus et des commerces, venez découvrir cette belle maison individuelle lumineuse et bien entretenue, donnant sur son jardin privatif de 800m2 environ.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez de la convivialité d'une cuisine ouverte donnant sur le séjour cathédrale, un bel espace parental avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un WC invité.
A l'étage, un généreux espace mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint et deux autres chambres se partageant une vaste salle de bain avec WC.
Bénéficiant de la meilleure carte scolaire valbonnaise, cette maison vous offrira tous les avantages et le confort nécessaire pour installer votre cocon familial.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (23,3 m2)
    • Séjour (45,4 m2)
    • Chambre parentale (15,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chaufferie (5,1 m2)
    • mezzanine (17,7 m2)
    • Degagement (3,0 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Cave (20,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central au gaz gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA99kWh/m²/an
14kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/06/2021

Bien proposé par Romain lacotte EI, agent commercial (RSAC 896807576)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

19 rue Gambetta

06560 VALBONNE

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