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maison à vendre 4 pièces - 142 m2 BIOT - 06

Ref : 1478

1 150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 142 m2 - Biot - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2021, située au cœur de BIOT dans un secteur privilégié , une ville charmante et dynamique. Offrant 142 m² de confort moderne et écologique , cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à combiner style de vie et confort.

Avec ses 2 suites spacieuses et deux salles d'eau contemporaines, et un espace de vie ouvert et lumineux, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour élégant, le tout meublé avec goût. L'été, profitez d'un couloir de natation de 18 mètres de long dans un cadre paisible.

La maison bénéficie d'une isolation de pointe (DPE: A), d'un chauffage individuel au bois, Un studio complète ce bien .

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces, écoles, et services à quelques minutes seulement. Les gares de Biot, Villeneuve-Loubet, et d'Antibes sont facilement accessibles, offrant d'excellentes liaisons vers d'autres destinations.

Vivez dans un environnement privilégié, entouré de nature, avec des parcs et forêts à proximité pour des moments de détente en plein air.

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 1 380 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Dégagée et lointaine

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel bois solaire bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)672kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 05/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,0 € et 580,0 € pour 2021

Bien proposé par Mickael bontront EI, agent commercial (RSAC 975748089)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

495 route de la Mer

06410 BIOT

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