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Maison à vendre 6 pièces - 155,68 m² ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 29333

1 050 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 155,68 m2 - Roquefort Les Pins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

EXCLUSIVITE : Roquefort-les-Pins Élégante villa au calme absolu avec vue dégagée

Dans un environnement résidentiel privilégié, au cœur d'un écrin de verdure et en position dominante, découvrez cette superbe villa d'environ 155 m² habitables, parfaitement entretenue, où charme, confort et sérénité se conjuguent à merveille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste et lumineuse pièce de vie avec plafond cathédrale, ouverte sur de généreuses terrasses couvertes et la piscine. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement les espaces de réception.

La maison propose 4 chambres, dont une chambre indépendante, idéale pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou créer un espace dédié à un adolescent. Une suite parentale de plain-pied ainsi que deux chambres à l'étage offrent une distribution familiale particulièrement agréable.

Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 000 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée, d'un calme absolu, d'une belle piscine, de larges terrasses ensoleillées et de nombreux espaces de détente.

Un grand sous-sol, un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent compléter les prestations de cette villa en très bon état, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Une propriété rare à Roquefort-les-Pins, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. Exclusive Listing : Roquefort-les-Pins Elegant Villa in a Peaceful Setting with Open Views

Nestled in a sought-after residential area, surrounded by lush greenery and enjoying an elevated position, this beautiful 155 sqm villa offers the perfect blend of charm, comfort, and tranquility.

From the moment you step inside, you will be captivated by the spacious, light-filled living area featuring a vaulted ceiling and opening onto generous covered terraces and the swimming pool. The separate, fully equipped kitchen is both practical and welcoming, perfectly complementing the reception areas.

The villa offers four bedrooms, including an independent guest bedroom, ideal for hosting family and friends, creating a home office, or providing a private space for a teenager. A ground-floor master suite and two additional bedrooms upstairs ensure an ideal layout for family living.

Set on a beautifully landscaped plot of over 2,000 sqm, the property enjoys open views, complete privacy, a stunning swimming pool, spacious sun-drenched terraces, and multiple outdoor relaxation areas.

A large basement, garage, and ample parking complete the features of this villa, which is presented in excellent condition and is ready for its new owners to move straight in.

A rare opportunity in Roquefort-les-Pins, offering an exceptional lifestyle for those seeking space, privacy, and the authentic charm of the French Riviera.

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Vue globale

Surface totale : 198,8 m²
Surface habitable : 155,7 m²
Surface terrain : 2 085 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5 m²)
- salon (47 m²)
- Cuisine (12,8 m²)
- cellier (5,6 m²)
- couloir (3 m²)
- WC (2,8 m²)
- Chambre parentale (16,8 m²)
- Dressing (1,7 m²)
- Salle d'eau parentale (6,7 m²)
- Palier (2,2 m²)
- WC etage (1,2 m²)
- Salle de bain étage (5,5 m²)
- Chambre 1 (12,3 m²)
- Chambre 2 (13,5 m²)
- Chambre indépendante (13,2 m²)
- Buanderie (6,6 m²)
- atelier (9,4 m²)
- dégagement sous sol (6,7 m²)
- garage (27,1 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Dégagée

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique pompe a chaleur air eau
Eau chaude : Ballon individuel
Façade : Crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Piscine
Vue dégagée
Garage
Parking
Arrosage automatique
Calme absolu
Climatisation
Baies à galandage
Buanderie
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Rénovation complète Année rénovation: 2011
Travaux à prévoir : aucun

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Bien proposé par Philippe noguera EI, agent commercial (RSAC 008840576)

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