Groupe CENTURY 21 Visa Immobilier en région PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Maison à vendre - 5 pièces - 110,0 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 110,0 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 29096
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VALBONNE EXCLUSIVITE. Située dans un domaine sécurisé avec gardien, tennis et piscine, aux faibles charges, à pied de tous les établissements scolaires et à deux pas des commerces, cette villa placée en haut du domaine dans une impasse au calme absolu bénéficie d'une vue somptueuse sur les montagnes et collines environnantes sans aucun vis à vis. Vous serez séduits par son séjour/salle à manger de près de 40 m2 avec une belle hauteur sous poutres, 3 chambres et 3 bains ou douches privatives, dont une de plain pied, une 4eme chambre ou bureau est aménagé dans l'ancien garage, beaucoup d'espaces autour de la maison pour profiter des extérieurs en toute saison. Grand jardin arboré entouré de verdure avec une piscine traditionnelle de longueur propice à la nage. Cellier, plusieurs places de parking dont une extérieure. La villa est en bon état mais des travaux de décoration sont à prévoir.

VALBONNE SOLE AGENT. Located in a secure domain with concierge, tennis court and swimming pool, low charges, within walking distance to all schools and close to shops, this villa located at the top of the domain in a dead end in absolute calm enjoys a sumptuous view of the surrounding mountains and hills without any overlooking. You will be seduced by its living / dining room of nearly 40 sqm with a beautiful height under ceiling and beams, 3 bedrooms ensuite with bathroom or shower, the largest of which is on the ground floor; a 4th bedroom or study is located in the former garage, there are lots of spaces around the house to enjoy the outdoors in all seasons. Large wooded garden surrounded by greenery with a traditional swimming pool of length suitable for swimming. Cellar, several parking spaces including one outside. The villa is in good conditions but some decoration work will be required

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : villa provençale
  • Style de Maison : Provençal
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 1500 m2
    • Entrée (4,1 m 2)
    • Cuisine (6,7 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Chambre parentale (13,5 m 2)
    • Séjour (38,0 m 2)
    • Chambre 3 (10,1 m 2)
    • Salle de bain du bas (4,1 m 2)
    • Chambre 4 (9,0 m 2)
    • Buanderie (3,7 m 2)
    • Cave (8,1 m 2)
    • Chambre 2 (11,2 m 2)
    • Dégagement RDC (5,1 m 2)
    • Degagement etage (1,1 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m 2)
    • Terrasse (11,5 m 2)
    • terrasse extérieur (12,7 m 2)
    • Rangement (3 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978
Equipement
  • parking exterieur : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Cave
  • Chambre de plain-pied
  • Domaine avec tennis
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Montagne
À savoir
  • Travaux récents : plafond chambre 2, pompe piscine
  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Taxe foncière : 1481 €
  • Charges de copropriété : 95 €
A proximité
  • Collège : 800 m
  • Ecole : 400 m
  • Commerces : 500 m
Les performances énergétiques
  • 226
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 226 [rang D]

Valeur GES : 12 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1140,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Marie pironon, agent commercial (RSAC 750077448)