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appartement à vendre 2 pièces - 44,65 m2 VALBONNE - 06

Ref : 31515

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,65 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,65 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

VALBONNE VILLAGE. CO-EXCLUSIVITE Venez découvrir le charme de ce coquet appartement 2 pièces de 45 m2 situé au coeur du village historique de Valbonne. Ses atouts ? il est traversant et lumineux, il a été rénové avec goût dans un style industriel très actuel, il fera un pied à terre parfait ou un joli nid pour jeune famille ou locataires et enfin, c'est tout le village qui s'offre à vous, ses terrasses, ses animations, son marché et son attractivité touristique. Les parkings du village sont nombreux et gratuits. La fibre est installée. VALBONNE VILLAGE. Come and discover the charm of this charming 2-room apartment of 45 m2 located in the heart of the historic village of Valbonne. Its advantages ? it is crossing and bright, it has been tastefully renovated in a very current industrial style, it will make a perfect pied-à-terre or a nice nest for young families or tenants and finally, the whole village is available to you , its terraces, its entertainment, its market and its tourist attractiveness. Parking lots in the village are numerous and free. Fiber is installed.

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 44,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Salon sejour (21,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle de douche wc (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

rue

village

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Poutres
  • Double vitrage

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 948,0 € pour 2021

Bien proposé par Marie pironon EI, agent commercial (RSAC 750077448)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

19 rue Gambetta

06560 VALBONNE

04 93 12 30 30
qualitelis Votre agence est notée
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