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maison à vendre 5 pièces - 140 m2 LE BAR SUR LOUP - 06

Ref : 1365

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - Le Bar Sur Loup - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

EXCLUSIVITE : Le Bar sur Loup : découvrez cette charmante villa nichée dans le calme de Le Bar sur Loup, offrant une vue imprenable sur la montagne et le village. Cette maison est composée de 4 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux et d'une vaste cuisine vaste, le tout sur un terrain de 2 500m².

Un garage de 70m² et un appartement indépendant de 66m² à finaliser ajoutent à l'attractivité de cette propriété. Avec deux salles d'eau, cette maison assure un confort optimal.

Cette villa est idéale pour une famille.

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, prête à devenir votre nouveau chez-vous. Le Bar Sur Loup : Nestling in a green setting in a quiet residential area
residential area, with magnificent uninterrupted views of the village of Bar Sur Loup and
Loup and the neighbouring mountains, this traditional house of around 150m2
is ideal for a family project. Set over two floors
on two floors, you'll find a real living area in two parts, with a lounge
living room with fireplace and east-west facing dining room, a spacious
spacious fitted kitchen, four bedrooms, two shower rooms, three WCs, a vast
garage of 66 m2 with a wine cellar, all set in large grounds of approx.
2500m2 of large terraces.
In addition, the property has an independent flat of approx. 60m2
comprising a living room

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Vue globale

  • Surface totale : 261,1 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour salle à manger (38,6 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Salle d'eau 2 wc (3,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • garage (66 m2)
    • 2 pièces indépendant (44,3 m2)

Équipements

Les plus

village et montagne

Général

  • Surface sous-sol : 110 m2
  • Chauffage : Individuel fuel central au fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : fissures
  • Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30986kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/09/2023

Bien proposé par Ayoub boulahtouf EI, agent commercial (RSAC 903575330)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

16 route de Nice

06650 OPIO

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