Maison à vendre 6 pièces - 200 m2 BIOT - 06
970 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Agréable villa discrètement mitoyenne d'un seul coté, en bon état dans un secteur très recherché .
Elle se situe dans un beau domaine sécurisé avec gardien et cours de tennis.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un grand séjour salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse ( vue dégagée et aperçu mer)d' une chambre de maître de plain pied, et à l'étage de 4 autres chambres dont 2 avec leur terrasse vue mer, salles de bain et salles de douche, dressing et un sauna le tout sur un terrain de 400m² avec piscine 8*5. Vous bénéficierez également d'un box fermé (possibilité d"un 2ème en sus) avec de grands espaces rangement en mezzanine. Etablissements scolaires réputés et moyens de transport à proximité. Vous apprécierez les beaux volumes de cette maison facile à vivre. BIOT BOIS FLEURI CO EXCLUSIVITY- Lovely villa perfectly renovated situated in a sought after area. The property is located in a secured domain with a guard and tennis. It is composed of an entrance, a fully equipped independent kitchen, a spacious living space including dining room with a chimney overlooking the terrace. The master bedroom is on the ground level. Open and sea view from the 4 other bedrooms on the next level (2 with their own terraces). Bathrooms and shower rooms, dressing and a sauna in perfect condition. All of this on a land with a salted pool of 8x5 metres. You will also benefit from 2 closed parkings.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 200 m2
- Surface terrain : 400 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (16,2 m2)
- Cuisine (12,6 m2)
- WC (2,1 m2)
- Salon-Salle à manger (52,1 m2)
- Chambre (17,0 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- Dégagement (13,0 m2)
- WC 2 (2,3 m2)
- Dressing (4,8 m2)
- Bureau (10,2 m2)
- Chambre (17,3 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Dressing (2,5 m2)
- Chambre (18,4 m2)
- Salle de bains (3,0 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Box ferme
Dégagée,aperçu mer
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, tennis
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 350 €
- Taxe foncière : 2396 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 80300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970,0 € et 2700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier
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