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Maison à vendre 6 pièces - 271 m2 BIOT - 06

Ref : 1301

1 560 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 271 m2 - Biot - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

BIOT
Située dans un quartier très recherché de Biot, au calme absolu avec vue mer, votre agence Century 21 vous propose cette maison d'environ 275 M² aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel, idéale pour une vie familiale confortable.
Côté piscine, vous apprécierez un vestibule lumineux, une cuisine moderne avec arrière-cuisine pratique, une chambre d'invités cosy, une salle de bains élégante ainsi qu'une vaste suite parentale avec dressing spacieux, salle d'eau et WC privatifs.

Côté panorama, un grand séjour chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une chambre confortable avec salle d'eau et WC privatifs, s'ouvrent sur une large terrasse ensoleillée équipée d'un barbecue, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue exceptionnelle.

Un appartement indépendant d'environ 70 m², fonctionnel et lumineux, relié à la maison, offre une belle flexibilité d'aménagement.
La propriété comprend également un garage ainsi que plusieurs places de parking. BIOT
Located in a very sought after area of Biot, in absolute calm with sea view, your agency Century 21 offers you this house of about 280 M2 with generous volumes and functional layout, ideal for a comfortable family life.
Pool side, you will enjoy a bright vestibule, a modern kitchen with practical galley, a cozy guest room, an elegant bathroom and a large master suite with spacious dressing room, shower room and toilet.

Panorama side, a large warm living room with fireplace, as well as a comfortable room with bathroom and toilet, open onto a large sunny terrace equipped with barbecue, perfect to enjoy the beautiful days and exceptional views.

An independent apartment of about 70 m 2, functional and bright, connected to the house, offers a nice flexibility of layout.
The property also includes a garage and several parking spaces.

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Vue globale

  • Surface totale : 271 m2
  • Surface habitable : 271 m2
  • Surface terrain : 2 558 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Dressing (12,0 m2)
    • Séjour (39,7 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Chambre 1 (17,3 m2)
    • Salle d'eau 1 (4,6 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Salle d'eau 2 maître (7,1 m2)
    • arrière cuisine (18,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • cellier (7,9 m2)
    • Dégagement RDC (3,8 m2)
    • couloir (5,6 m2)
    • chambre 3 parents (18,4 m2)
    • Salle d'eau 3 (6,5 m2)
    • garage (19,5 m2)
    • Entree (26,8 m2)
    • Appartement indépendant (66,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • placard (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

dégagée et mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Appartement en rez de jardin
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Calme absolu
  • Chambre de maitre
  • Chambre de plain-pied
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Double vitrage
  • Four à pizza
  • Grands volumes
  • Garage
  • Parking
  • Piscine
  • Dressing
  • Terrasse couverte
  • Terrasse
  • Vue mer dégagée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 3205 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1427kWh/m2.ankg CO2/m2.an55,21 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/06/2022

Bien proposé par Elisabetta de lorenzo EI, agent commercial (RSAC 053446987)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

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495 route de la Mer

06410 BIOT

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