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Maison à vendre 5 pièces - 141,56 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 31242

690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 141,56 m2 - Roquefort Les Pins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Roquefort les Pins : EXCLUSIVITE
Maison entièrement de plain pied est composée d'un confortable salon avec sa cuisine ouverte et une véranda lumineuse et agréable.
Le coin nuit est distribué avec trois chambres dont une avec sa douche et une salle de bain et un WC individuel.
Cette maison propose aussi un studio indépendant avec sa mezzanine, sa salle de douche et un WC séparé.
Le terrain est joli avec ses arbres, son chalet de rangement, la piscine et l'atelier de travail. Il y a également plusieurs places de parking disponibles pour garer ses véhicules.
les bus scolaires sont à 2 minutes à pied et les premiers commerces à 5 minutes. La maison correspond au découpage scolaire du Collège César et du Lycée Régional de Simone Veil à Valbonne.
L'aéroport et les centre commerciaux tels Polygone et Cap 3000 sont à 20 minutes en voiture. EXCLUSIVITY : This beautiful 5-room house, located in the heart of Roquefort Les Pins, offers a unique blend of comfort and tranquility. With a total living area of 142 square meters, this property boasts a spacious living room of 31 square meters, perfect for relaxing and entertaining. The house also features a lovely véranda of 20 square meters, ideal for enjoying the surrounding natural beauty. The interior is completed by three comfortable bedrooms, two bathrooms, and a separate WC. A mezzanine adds an extra touch of charm to this already captivating home.

The property's surroundings are just as appealing, with a nearby nature reserve, the Parc Naturel Départemental du Sinodon, offering ample opportunities for outdoor activities and exploration. For those looking to unwind, a nearby restaurant is just a short walk away. While the area is peaceful and serene, it's not devoid of amenities, with a couple of bus stops, including the Les Rigamels stop, providing convenient access to public transportation. This house truly offers the perfect balance of seclusion and accessibility, making it an ideal choice for those seeking a tranquil retreat without sacrificing connectivity. The presence of a swimming pool further enhances the appeal of this property, providing a refreshing oasis during the warmer months.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 141,6 m2
  • Surface habitable : 141,6 m2
  • Surface terrain : 1 570 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • couloir (4,4 m2)
    • Véranda (20,0 m2)
    • Studio (35 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
  • Abri de jardin
  • Studio indépendant
  • Atelier
  • Buanderie
  • Chambre de plain-pied
  • Cheminée
  • Coin nuit
  • Clim réversible
  • Cuisine équipée
  • Parking
  • Piscine
  • Plain-pied
  • Placards
  • Veranda
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2018 volets K par K Veranda avec autorisation en 2014 Cuisine en 2013 Climatisation reversible neuve
  • Taxe d'habitation : 891 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Rafaële clayette EI, agent commercial (RSAC 825282650)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

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RD 2085, Quartier du Colombier

06330 ROQUEFORT LES PINS

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04 93 77 50 50
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