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maison à vendre 4 pièces - 100,06 m2 VALBONNE - 06

Ref : 31236

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 100,06 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Valbonne - Secteur Ile Verte
Century 21 Visa Immobilier vous présente cette agréable maison familiale d'environ 100 m2 sur deux niveaux avec au rdc une entrée, un salon/salle à manger de 40 m² avec son espace bureau aisément transformable en chambre, une cuisine, une buanderie et un toilette invités et à l'étage trois chambres, une spacieuse salle de bain et un toilette séparé.
Le tout sur un terrain attenant d'environ 300 m² avec une jolie terrasse et un espace jardin. Un garage indépendant complète ce bien.
Cette agréable maison familiale, mitoyenne par un côté est idéalement située dans un domaine avec piscine collective et à quelques pas des arrêts de bus, des écoles et des commerces.
Produit rare à visiter sans tarder !
Carte scolaire Valbonne avec crèche, école maternelle, primaire et collège Niki St Phalle.
Valbonne - Ile Verte sector
Century 21 Visa Immobilier presents this pretty family house of about 100 m2 on two levels with an entrance on the ground floor, a living/dining room of 40 m² with its office space, a kitchen, a laundry room and a guest toilet and upstairs three bedrooms, a spacious bathroom and a toilet.
The land is about 300 m² with a nice terrace and a garden area. An independent garage completes this property.
This pleasant family house, terraced by one side is ideally located in an area with collective swimming pool and a few steps from bus stops, schools and shops.
Rare product to visit without delay!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,1 m2
  • Surface habitable : 100,1 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour salle à manger (33,1 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • WC invités (1,2 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • WC 1 (1,4 m2)
    • Bureau (10,3 m2)
    • cellier (1,6 m2)
    • palier 2 (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

domaine

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol gaz de ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Buanderie
  • Bureau
  • Calme
  • Cheminée
  • Domaine résidentiel
  • Double vitrage
  • Garage
  • Piscine collective
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 787 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 31 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
111
KWhEP/m2.an
21 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
21 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 31/01/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

19 rue Gambetta

06560 VALBONNE

04 93 12 30 30
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