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Description
La maison, en bon état, offre un espace de vie lumineux et spacieux. Profitez de l'intimité d'un studio indépendant, idéal pour les invités, la location à long terme ou même comme espace de travail.
L'acquisition de cette propriété s'accompagne d'un Coefficient d'Occupation des Sols (COS) résiduel important, ouvrant la voie à des projets d'extension ou de transformation conformes à vos besoins et aspirations.
Transformez votre jardin en un havre de paix avec la possibilité de construire une piscine, créant ainsi un espace dédié à la détente et aux moments conviviaux en plein air.
Cette propriété représente une occasion unique sur le marché immobilier de Roquefort-les-Pins. ROQUEFORT LES PINS: property nestled in the heart of Roquefort-les-Pins, offering an exceptional living environment and enviable proximity to all local amenities. This house, in good condition, is a true oasis of comfort, ideal for those seeking a residence combining elegance, functionality and expansion potential.
The house, in good condition, offers bright and spacious living space. Enjoy the privacy of an independent studio, ideal for guests, long-term rental or even as a workspace.
The acquisition of this property comes with a significant residual Coefficient d'Occupation des Sols (COS), paving the way for extension or conversion projects in line with your needs and aspirations.
Turn your garden into a haven of peace with the option of building a swimming pool, creating a space dedicated to relaxation and convivial outdoor moments.
This property represents a unique opportunity on the Roquefort-les-Pins real estate market.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 113,8 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 2 200 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (21,5 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Salle a manger (8,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle de bain (7,1 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (8,3 m2)
- Bureau (6,4 m2)
- Dressing (4,6 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Studio (17,9 m2)
- Dépendance (12,9 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Jardin
Général
- parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
- Eau chaude : Gaz de ville
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Annexes
- Appartement indépendant
- Barbecue
- Chambre de plain-pied
- Bureau
- Cheminée à insert
- Cos résiduel
- Dépendances
- Double vitrage
- Lumineux
- Fibre
- Possibilité piscine
- Pas de vis-à-vis
- Placards
- Plain-pied
- Studio indépendant
- Terrasse
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2018
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 710,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier
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