maison à vendre 6 pièces - 185 m2 VALBONNE - 06
795 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 750000€
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Description
Dans un des secteurs les plus résidentiels de Valbonne, directement connecté aux espaces naturels protégés pour des balades en forêt avec les vélos ou pour votre running matinal, découvrez cette propriété discrètement mitoyenne offrant de grands volumes avec 185m² habitables, comprenant 6 pièces. L'espace est intelligemment réparti sur deux niveaux, incluant un vaste séjour orienté sud, une salle à manger et une cuisine séparée ainsi qu'une lingerie et deux chambres de plain pied en suite. L'étage quand à lui accueille deux autres grandes chambres et des espaces de combles à exploiter en bureau, salles d'eau additionnelles, espaces de jeu pour les enfants.
Située à quelques pas du village, dans un environnement d'une tranquillité absolue, cette maison est l'opportunité idéale pour ceux qui cherchent un bien à rénover entièrement afin d'y inscrire leur touche personnelle
La maison bénéficie d'un garage et de places extérieures. Non piscinable
Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre foyer idéal à Valbonne. Looking for a house full of potential in the heart of Valbonne? Discover this semi-detached property offering large volumes with 185m² of living space, comprising 6 rooms including 4 spacious bedrooms, including two bedrooms on one level with en-suite bathrooms. Located a few steps from the village, in an environment of absolute tranquility, this house is the ideal opportunity for those wishing to put their personal touch on a property to be completely renovated.
The house benefits from a garage for parking. The space is intelligently distributed over two levels, including a large south-facing living room, a dining room and a separate kitchen.
Close to amenities and transport, with bus routes nearby, this house is perfect for a family looking to settle down in a peaceful setting whilst remaining connected.
Don't miss this unique opportunity to create your ideal home in Valbonne.
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Vue globale
- Surface totale : 260 m2
- Surface habitable : 185 m2
- Surface terrain : 5 000 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,9 m2)
- Chambre (17,3 m2)
- Chambre (19,3 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- Salle de bains (12,3 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- Séjour (33,5 m2)
- WC (5,2 m2)
- salle à manger (16,6 m2)
- mezzanine (22 m2)
- garage (24,8 m2)
- palier (21,6 m2)
- Buanderie (2,4 m2)
- Buanderie (6,6 m2)
- Degagement (3,2 m2)
- Degagement (2,1 m2)
- Terrasse (29,6 m2)
- Terrasse (25,3 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
garage
Terrasse
Jardin
Général
- garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel fuel et electrique fioul
- Eau chaude : Fuel
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Chambre de plain-pied
- Garage
- Calme absolu
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970,0 € et 4080,0 € pour 2021
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