Groupe CENTURY 21 Visa Immobilier en région PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 808
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BIOT - CO-EXCLUSIVITE - Au coeur du très recherché secteur de Saint Philippe, ce bel appartement de 3 pièces, au 3ème et dernier étage d'une agréable résidence très bien entretenue, est idéalement situé, à proximité des commerces, de la crèche et école primaire, avec un accès facile pour les bus scolaires desservant collège et lycée, et la ligne directe vers l'aéroport de Nice.
Son entrée spacieuse s'ouvre d'un côté vers un confortable espace de vie très lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées, que prolonge une cuisine moderne entièrement équipée, de belle facture avec ses plans de travail en marbre. L'autre côté de l'entrée dessert 2 chambres, dont une avec un grand placard aménagé et un balcon, une salle d'eau, un toilette indépendant et un rangement dans le couloir.
Une belle terrasse de environ 30 M², exposée sud, offre un sympathique espace extérieur, avec vue lointaine et dégagée et vue sur le golf Le Provençal.
Un grand store permet aux heures chaudes de l'été de déjeuner dehors ou tout simplement de s'offrir une sieste avec vie sur la piscine de la résidence.
Un box en sous-sol et un parking complètent le bien.
Parfait pour une jeune famille, pour ceux qui travaillent sur Sophia Antipolis ou tout simplement un couple de retraité recherchant le calme, pas de travaux et la proximité des commodités.

BIOT - CO - EXCLUSIVITY - In the heart of the very great Saint Philippe area, this beautiful 3 bedrooms apartment, on the 3rd and last floor of a pleasant residence which is very well maintained, it is ideally located, close to shops, nursery and primary school, easy access to buses, school and the direct line to Nice airport.
Its spacious entrance opens on one side to a comfortable living space very bright with its 2 large windows that extends to a modern fully equipped kitchen, beautifully crafted with marble worktop. The other side of the entrance serves 2 bedrooms, one with a large fitted dressing and a balcony, a shower room, a separate toilet and storage in the hallway.
A great terrace of about 30 sqm, South facing, offers a nice outdoor area, with a nice view on the golf Le Provençal.
A large blind allows during the hot summer hours to have lunch outside or simply to relax yourself with a nice view on the residence swimming pool.
A box and a car park complete the property.
Perfect for a young family, for those working on Sophia Antipolis or simply a retired couple seeking calm, no work and close to all amenities.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 65,0 m2
  • Surface habitable : 65,0 m2
    • Séjour (20,7 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Entrée (5,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Clim réversible clim réversible clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Vue dégagée
  • Terrasse
  • Piscine collective
  • Parking
  • Garage
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Domaine résidentiel
  • Clim réversible
  • Calme
  • Balcon
  • Ascenseur
Les Plus
  • Piscine
  • box
  • Terrasse
  • Dégagée et lointaine
À savoir
  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 726 €
A proximité
  • - 15 min de la plage
  • - 30 mn aéroport
  • Bus
  • Calme
  • Commerces
  • Crèche
  • domaine residentiel
  • Ecole
  • golfs à proximité
  • Pas de vis-à-vis
  • Ramassage scolaire
  • residentiel
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 40000,0 €
  • Pas de procédure en cours

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