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5 pièces - 137,86 m² LE ROURET - 06

Ref : 543

845 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 137,86 m2 - Le Rouret - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

LE ROURET - EXCLUSIVITE : Cette charmante maison est idéalement située, au calme absolu et en position dominante offrant une jolie vue panoramique dégagée jusqu'à la mer. L'espace de vie très lumineux est vaste et confortable, ouvert sur de larges terrasses. Vous y trouverez, de plain pied, 2 grandes chambres, un bureau, une salle de bains, une cuisine et un bel espace de vie divisé en un salon et une salle à manger. A l'étage, l'espace parental avec sa salle d'eau. La maison a bénéficié d'une belle rénovation datant de 2018. Le tout sur un terrain attenant avec piscine au sel et garage. Un grand jardin sans aucun vis à vis. LE ROURET - Sole agent : This charming house is ideally located, in a quiet and dominant position offering a beautiful panoramic sea view. The very bright living space is large and comfortable, open to wide terraces. You will find, on one level, 2 large bedrooms, an office, a bathroom, a kitchen and a beautiful living space divided into a living room and a dining room. Upstairs, the parental area with its bathroom. The house has benefited from a beautiful renovation dating from 2018. All on an adjoining plot with swimming pool and garage. A large garden, no overlooking.

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Vue globale

Surface totale : 157 m²
Surface habitable : 137,9 m²
Surface terrain : 1 970 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,8 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Séjour, salle a manger (44,4 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- couloir (5,7 m²)
- WC invités (1,3 m²)
- Salle de bains (6,7 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre (17,3 m²)
- Palier (1,0 m²)
- Salle d'eau/WC (3 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- tropezienne (15 m²)
- garage (20 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Panoramique

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur radiateur pompe a chaleur air eau
Eau chaude : Pompe a chaleur air eau
Façade : Crépis
Balcon
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Vue mer panoramique
Cheminée
Calme absolu
Piscine
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : fosse septique en 2016, pompe de la piscine en 2025. Année rénovation: 2019

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1348,0 € et 1824,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

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16 route de Nice

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