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Maison à vendre - 6 pièces - 172 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 172 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 30615
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ROQUEFORT LES PINS : Dans un domaine résidentiel très recherché de Roquefort, on est littéralement sous le charme de cette très belle provençale qui se déploie sur un joli terrain plat de plus de 2800 m2 au calme absolu et à pied du centre.
Forte d'une partie principale et d'un appartement T2 indépendant, la maison offre de nombreux volumes évolutifs, selon qu'elle se destine à une grande famille ou à deux logements distincts. Trois chambres dont deux en enfilade dans la partie centrale et un beau deux pièces avec terrasse couverte sur l'aile ouest, en connexion possible avec la maison principale.
Bénéficiant d'une qualité de construction exceptionnelle, la maison propose des prestations extrêmement soignées ; on retrouve une belle hauteur de plafond, de nombreux rangements, et une grande cave, mais aussi de belles ferronneries et une dalle béton.
Profitant de larges ouvertures en plein sud, la façade provençale est harmonieusement ponctuée de larges baies coulissantes et de fenêtres à la française.
De construction récente puisque réalisée en 2002, la maison n'a pas d'amiante dans sa structure, et ses performances énergétiques sont le fruit d'une excellente isolation intérieure et extérieure. Par ailleurs, chose rare à Roquefort : la maison est reliée au tout à l'égout.
Enfin, et c'est assez remarquable, le jardin paysager est un havre de paix : on y trouve de nombreux espaces très ensoleillés autour de la grande piscine, ou plus au frais sous les arbres que ponctuent de vastes tapis de gazon et de petits murets en pierre sèche.
Nous vous recommandons tout particulièrement cette très jolie maison.

ROQUEFORT LES PINS : This beautiful provensal house, full of charm, is located in a very quiet area. Not far from the center of Roquefort Les Pins, it's possible to go down-town by foot. The property is built on a huge plot of land : more than 2800 sqm. It offers three bedrooms in the main part and an individual flat with living-room, kitchen, and a bathroom. Thanks to the brand new organization of the domain, the house is connected to the town collector.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Provençal
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 172,7 m2
  • Surface terrain : 2822 m2
    • Entrée (14,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • salle à manger (23 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • salon (25,7 m2)
    • Bureau (9,6 m2)
    • Chambre parentale (13,5 m2)
    • Salle de bain wc (9,8 m2)
    • Appartement indépendant (40 m2)
    • Rangement (3 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2002
Equipement
  • parking couvert : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Abri 2 voitures
  • Jardin paysager
  • Piscine
  • Cave
  • Appartement indépendant
  • Calme absolu
  • Chambre de plain-pied
  • Cuisine indépendante
  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Belles prestations
  • Cos résiduel
  • Parking 2 places
  • Dressing
  • Grands volumes
  • Placards
  • Plein sud
  • Terrasse couverte
  • Plat
  • Terrasse
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking couvert
  • jardin et piscine
À savoir
  • Travaux récents : Tout à l'égout
  • Taxe foncière : 1458 €
A proximité
  • - 20 mn de l'aéroport
  • - 20 min de la plage
  • Commerces : 1 minute en voiture
  • Collège : 2 minutes en voiture

Les performances énergétiques

  • 157
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 157 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]