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Maison à vendre 6 pièces - 129 m² VALBONNE - 06

Ref : 30211

890 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 129 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Valbonne - Exclusivité

Le charme absolu pour cette villa individuelle située au calme dans un très beau secteur de Valbonne. Enserré dans un écrin de verdure provençale dans une totale intimité, c'est le havre de paix dont vous rêvez depuis longtemps...
Ce petit bijou comprend au RDC un séjour très cocooning avec sa cheminée façon maestracci et sa cuisine tout deux ouvrant sur une terrasse couverte agréable en toute saison. De plain pied, se trouve également une chambre et une salle d'eau, un WC invité. A l'étage 3 chambres dont une avec un coin bureau, et les deux autres en sous pente. Une salle de bain et un WC. En sous-sol une 5ème chambre avec sa salle de douche et un espace buanderie. La maison est implantée sur un terrain de 600m² avec un bel espace terrasse autour de la piscine hors sol.
Village et bus à pied, secteur Niki Saint Phalle pour le collège. (115 m2 loi carrez)

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Vue globale

Surface totale : 129 m²
Surface habitable : 129 m²
Surface terrain : 600 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (35,7 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Cuisine (14,3 m²)
- Salle de bains (3,2 m²)
- couloir (1,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Buanderie (4,8 m²)
- Salle d'eau (2,1 m²)
- Palier (3,0 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2012

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/05/2025

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19 rue Gambetta

06560 VALBONNE

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