Groupe CENTURY 21 Visa Immobilier en région PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 7 pièces - 161 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 7 pièces - 161 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Biot - Entre Saint Philippe et Chèvre D'Or - Exceptionnel, à pied du village et de l'école primaire du Moulin Neuf, à proximité de toutes commodités, élégante maison contemporaine de plain-pied. Une cuisine ouverte, résolument moderne et sobre, toute équipée, donne sur une salle à manger conviviale et fonctionnelle. Le salon décoré aux tons actuels s'ouvre sur une véranda et une terrasse puis sur un espace piscine joliment arboré. Le coin nuit se compose de 4 chambres, dont une parentale avec salle d'eau attenante. A l'étage, sous les combles, ont été aménagés une adorable chambre cocooning, un espace chambre/bureau et une salle de douche. Un vaste sous-sol répartit en grand garage, buanderie et cave complètent l'agencement de la maison. Idéalement située ,vous serez sous le charme de cette jolie villa.

Biot - between Saint Philippe and Chèvre D'Or -exceptional, walking distance from the village and Moulin Neuf primary school, close to all amenities, elegant contemporary house. An open plan resolutely modern and sober kitchen opening into a user-friendly and functional dining room. The lounge decorated with nice current tones opens into a veranda and a terrace and then onto the swimming pool area nicely tree lined and wooded. The night space consists of 4 bedrooms, including one parental suite with adjoining shower room. Upstairs, under the attic, an adorable cocooning room has been laid out, a room/office area and a shower room. A large basement divided into a large garage, laundry room and cellar complete the layout of the house. Ideally located, you will be under the spell of this lovely villa.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : contemporaine
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 161 m2
  • Surface terrain : 1750 m2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine américaine (11 m2)
    • Salon-Salle à manger (47 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre de maître (16 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • grenier (15 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC
    • WC
    • WC (0,5 m2)
    • Dégagement (9,4 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Véranda (16 m2)
    • Véranda (15 m2)
    • Terrasse (31 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Sous-sol (50 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1977

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 81 m2
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Calme
  • Chambre de maitre
  • Chambre de plain-pied
  • Chaudière fuel
  • Cheminée à insert
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Garage double
  • Piscine au sel
  • Terrasse
  • Veranda
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Piscine changement du liner pour enduit
  • Travaux à prévoir : Réfection du mur le long du jardin coté ouest, devis de 20 ke
  • Taxe foncière : 1535 €

A proximité

  • - 20 min de la plage
  • - 20 mn de l'aéroport
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Pas de vis-à-vis
  • proche village
  • Ramassage scolaire

Les performances énergétiques

  • 146
  • 42

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 146 [rang C]

Valeur GES : 42 [rang E]