Maison à vendre 8 pièces - 204,53 m2 BIOT - 06
1 885 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir cette élégante villa néoprovençale située au cœur d'un domaine recherché et sécurisé.
D'une superficie d'environ 205 m², elle séduit par son charme authentique et ses volumes généreux, dans un environnement calme et verdoyant.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 400 m², elle dispose d'un double garage ainsi que de plusieurs places de stationnement.
Les espaces de vie s'articulent autour d'un spectaculaire séjour cathédrale ouvert sur une vaste terrasse, la piscine et le jardin. Une cuisine d'été entièrement équipée complète les extérieurs, pensés pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis dans un cadre privilégié.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et baignoire balnéo, ainsi qu'un bureau. Une buanderie et une cave viennent compléter les prestations de cette villa familiale.
Une propriété idéale pour les amateurs de confort, d'espace et de sérénité, à quelques minutes seulement du village de Biot.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 240 m2
- Surface habitable : 204,5 m2
- Surface terrain : 1 450 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour (60,9 m2)
- Cuisine (15,7 m2)
- salle à manger (22,8 m2)
- cellier (5,2 m2)
- Degagement (3,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (6,5 m2)
- Chambre 1 (9,8 m2)
- placard (0,9 m2)
- Salle deau (4,9 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- placard (1,3 m2)
- Chambre 3 (9,4 m2)
- placard (1,1 m2)
- Palier (0,5 m2)
- Degagement (3,4 m2)
- Chambre 4 (14,9 m2)
- Dressing (3,6 m2)
- Dressing (7,3 m2)
- Salle deau (12,0 m2)
- Bureau (9,0 m2)
- garage (29,2 m2)
- pièce chaudière (12,2 m2)
- Cave (8,3 m2)
- Terrasse (20,7 m2)
- terrasse extérieur (50,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Abri jardin
- Barbecue
- Arrosage auto
- Buanderie
- Cave à vin
- Cheminée
- Climatisation
- Chauffage au sol
- Double vitrage
- Domaine résidentiel
- Aspiration centralisée
- Alarme
- Piscine au sel
- Garage double
- Visiophone
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2240 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier
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