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5 pièces - 137,86 m² LE ROURET - 06

Ref : 1793

749 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 137,86 m2 - Le Rouret - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

LE ROURET - EXCLUSIVITE : Vue panoramique mer, calme absolu, cette charmante maison est idéalement située en position dominante.
Vous arrivez de plain pied sur un vaste espace de vie très lumineux et confortable, ouvert sur de larges terrasses ensoleillées.
Un espace cheminée ouvert sur le salon est parfait pour un moment de détente.
Une grande cuisine permettant de manger à table.
Quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau, dont une chambre parentale avec une immense terrasse idéale pour prendre un petit déjeuner en amoureux en observant la mer.

La maison a été rénovée par une architecte d'intérieur.
La piscine accueille un espace barbecue très cosy.
Le jardin propose des espaces de jeux pour les enfants.
Grand garage. LE ROURET - Sole agent : This charming house is ideally located, in a quiet and dominant position offering a beautiful panoramic sea view. The very bright living space is large and comfortable, open to wide terraces. You will find, on one level, 2 large bedrooms, an office, a bathroom, a kitchen and a beautiful living space divided into a living room and a dining room. Upstairs, the parental area with its bathroom. The house has benefited from a beautiful renovation dating from 2018. All on an adjoining plot with swimming pool and garage. A large garden, no overlooking.

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Vue globale

Surface totale : 157 m²
Surface habitable : 137,9 m²
Surface terrain : 1 932 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,8 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Séjour, salle a manger (44,4 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- couloir (5,7 m²)
- WC invités (1,3 m²)
- Salle de bains (6,7 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre (17,3 m²)
- Palier (1,0 m²)
- Salle d'eau/WC (3 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- tropezienne (15 m²)
- garage (20 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Panoramique

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur radiateur pompe a chaleur air eau
Eau chaude : Pompe a chaleur air eau
Façade : Crépis
Balcon
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Vue mer panoramique
Cheminée
Calme absolu
Piscine
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : fosse septique en 2016, pompe de la piscine en 2025. Année rénovation: 2019
Travaux à prévoir : aucun
Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1348,0 € et 1824,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

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16 route de Nice

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