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Maison à vendre 4 pièces - 146 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 31926

980 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 146 m2 - Roquefort Les Pins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

CO-EXCLUSIVITE : Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison familiale nichée au cœur d'un magnifique terrain, clôturé et paysagé, offrant un véritable art de vivre en extérieur.

Les extérieurs, parfaitement aménagés, proposent une piscine couverte, une cuisine d'été conviviale ainsi qu'une belle terrasse, idéales pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours.

La maison séduit par sa configuration fonctionnelle et chaleureuse :
Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée à insert, une salle à manger, ainsi que deux chambres de plain-pied, une salle de bains offrant un confort de vie au quotidien.
À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et WC indépendant apporte intimité et sérénité.

Un garage ainsi qu'un grand abri extérieur couvert pouvant accueillir deux véhicules complètent ce bien.

Une propriété idéale pour une famille ou une résidence secondaire, alliant calme, confort et qualité de vie, à proximité des commodités et des écoles. CO-EXCLUSIVE LISTING:
Set in a quiet and sought-after environment, this charming family home is nestled in the heart of a beautifully landscaped and fully enclosed plot, offering a true outdoor lifestyle.

The perfectly designed outdoor spaces feature a covered swimming pool, a welcoming summer kitchen, and a spacious terrace, ideal for entertaining and enjoying sunny days.

The house stands out for its functional and warm layout:
On the ground floor, you will find a living room with an insert fireplace, a dining area, as well as two ground-floor bedrooms and a bathroom, ensuring comfortable day-to-day living.
Upstairs, a master suite with its own bathroom and separate WC provides privacy and tranquility.

A garage and a large covered outdoor area accommodating up to two vehicles complete this property.

An ideal home for a family or a second residence, combining peace, comfort, and quality of life, close to amenities and schools.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 2 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (54,5 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Vestibule (1,6 m2)
    • Degagement (5,1 m2)
    • WC etage (1,3 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • garage (19,2 m2)
    • Buanderie (8,9 m2)
    • Balcon (2,0 m2)
    • terrasse extérieur (14,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

terrasse et piscine

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique cheminée electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Abri 2 voitures
  • Adoucisseur d'eau
  • Balcon
  • Buanderie
  • Calme
  • Chambre de plain-pied
  • Cheminée à insert
  • Cuisine d'été
  • Cuisine indépendante
  • Double vitrage
  • Fibre
  • Garage
  • Jardin paysager
  • Piscine couverte
  • Portail automatique
  • Terrasse couverte
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Réparation fissures

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Bertrand dumortier EI, agent commercial (RSAC 999134489)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

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RD 2085, Quartier du Colombier

06330 ROQUEFORT LES PINS

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