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Appartement à vendre 4 pièces - 80,66 m2 CHATEAUNEUF GRASSE - 06

Ref : 1743

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 80,66 m2 - Chateauneuf Grasse - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Nichée au cœur du village de ChâteauneufGrasse, cette opportunité vous offre la liberté de façonner votre futur chezvous. Au sein d'une petite copropriété, l'appartement se compose en projection d'un séjour généreux, d'une cuisine spacieuse et de trois chambres (selon les plans), le tout agrémenté d'une terrasse où profiter des douces soirées. Le bien est vendu brut, ce qui constitue une vraie opportunité pour le personnaliser à votre goût: rénovation totale à prévoir pour créer un intérieur à votre image, tout en conservant les volumes généreux qui caractérisent ce logement.

Le quartier combine calme villageois et commodités à pied: écoles et crèche à proximité immédiate, ainsi que des lignes de bus (arrêt «Mairie» à quelques minutes) facilitant les déplacements vers le centre et les environs. À quelques minutes à pied, vous trouverez des options de loisirs sans avoir à sortir du village. Cette localisation centrale, entourée de commerces et de restaurants accessibles à pied, fait de cet appartement une toile vierge idéale pour y installer votre projet de vie. Nestled in the heart of the village of Châteauneuf-Grasse, this opportunity offers you the freedom to shape your future home. Located in a small co-ownership, the apartment consists of a generous living room, a spacious kitchen and three bedrooms (according to the plans), all complemented by a terrace where you can enjoy balmy evenings. The property is being sold unfinished, which is a real opportunity to personalise it to your taste: a total renovation is required to create an interior that reflects your style, while retaining the generous volumes that characterise this property.

The neighbourhood combines village tranquillity with amenities within walking distance: schools and a nursery are close by, as well as bus routes (the Mairie' stop is just a few minutes away), making it easy to get to the centre and the surrounding area. A few minutes' walk away, you will find leisure options without having to leave the village. This central location, surrounded by shops and restaurants within walking distance, makes this flat an ideal blank canvas on which to build your life project.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,6 m2
  • Surface habitable : 80,7 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour/cuisine (33,6 m2)
    • autre (31,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • mezzanine (10,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Sans
  • Toiture : Tuiles
  • Poutres

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Ayoub boulahtouf EI, agent commercial (RSAC 903575330)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

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16 route de Nice

06650 OPIO

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