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Maison à vendre 4 pièces - 108,73 m² ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 31909

780 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 108,73 m2 - Roquefort Les Pins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Roquefort les Pins : EXCLUSIVITE
Maison individuelle située dans un quartier résidentiel, au calme, à pied des bus scolaires et du centre ville.
Le salon s'ouvre en galandage sur la terrasse en travertin et sur le jardin, sans vis à vis.
La cuisine est entièrement équipée avec un accès direct sur la terrasse située à l'arrière de la maison. Elle donne sur le salon, lumineux et agréable à vivre avec son coin repas et sa double exposition.
Le jardin plat est un plus également pour les jeux des enfants et ne nécessitera pas beaucoup de travail à l'entretien.
La maison est climatisée et décorée avec gout, c'est magnifique, rien n'est laissé au hasard.
La configuration est logique pour assurer un maximum de confort, on peut dire que nous avons ici un petit havre de paix où il fait bon vivre!
Depuis cette maison il est facile d'atteindre à pied tous les commerces du village, la petite école, le Collège et les bus scolaires pour l'accès au Lycée régional de Valbonne.
Le DPE est classé A. Roquefort les Pins : EXCLUSIVITY
Step into a full renovated home in the peaceful neighbourhood of RoquefortlesPins. The residence welcomes you with a generous living area that effortlessly connects to a modern kitchen and dining space, while three wellproportioned bedrooms, a mastersuite dressing area, and a full bathroom complete the private side of the house. Practical touches such as a dedicated laundry room, two WC and a sleek showerroom add to the everyday comfort, and the overall energy performance is rated DPEA.

This property combines contemporary living with a tranquil, naturerich environment, ideal for those seeking a refined yet relaxed lifestyle.

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Vue globale

Surface totale : 114,7 m²
Surface habitable : 108,7 m²
Surface terrain : 680 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,1 m²)
- salon (25,8 m²)
- Cuisine salle à manger (20,7 m²)
- Degagement (1,7 m²)
- Salle d'eau/WC (4,2 m²)
- Degagement (4,4 m²)
- Chambre 1 (12,5 m²)
- Chambre 2 (12,1 m²)
- Chambre 3 (12,2 m²)
- Dressing chambre de maître (3,3 m²)
- Salle de bains complète (6,8 m²)
- Buanderie (2,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 4 place(s)
Chauffage : Clim réversible clim réversible electricité
Eau chaude : Cumulus
Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
Arrosage auto
Baies à galandage
Belles prestations
Buanderie
Calme
Clim réversible
Coin nuit
Contemporain
Cuisine équipée
Dressing
Eclairage de jardin
Panneau photovoltaique
Parking
Portail automatique
Poële à granulés
Plein sud
Terrain plat
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Tout à été rénové Année rénovation: 2025

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/07/2026

Bien proposé par Rafaële clayette EI, agent commercial (RSAC 825282650)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

RD 2085, Quartier du Colombier

06330 ROQUEFORT LES PINS

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