Groupe CENTURY 21 Visa Immobilier
Retour aux résultats
Créer une alerte
Modifier la recherche
  1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Maison
  4. Achat Maison VALBONNE (06560)

Maison à vendre 6 pièces - 203,65 m2 VALBONNE - 06

Ref : 31892

1 695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 203,65 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 6 pièces - 203,65 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 6 pièces - 203,65 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 6 pièces - 203,65 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 6 pièces - 203,65 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 6 pièces - 203,65 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 6 pièces - 203,65 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 6 pièces - 203,65 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 6 pièces - 203,65 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 6 pièces - 203,65 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 6 pièces - 203,65 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 6 pièces - 203,65 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 6 pièces - 203,65 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 6 pièces - 203,65 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 6 pièces - 203,65 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 6 pièces - 203,65 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 6 pièces - 203,65 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
  • Maison à vendre - 6 pièces - 203,65 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
    1/17
  • Maison à vendre - 6 pièces - 203,65 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
    2/17
  • Maison à vendre - 6 pièces - 203,65 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
    3/17
  • Maison à vendre - 6 pièces - 203,65 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
    4/17
  • Maison à vendre - 6 pièces - 203,65 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
    5/17
  • Maison à vendre - 6 pièces - 203,65 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
    6/17
  • Maison à vendre - 6 pièces - 203,65 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
    + 11
    7/17
  • Maison à vendre - 6 pièces - 203,65 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
    8/17
  • Maison à vendre - 6 pièces - 203,65 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
    9/17
  • Maison à vendre - 6 pièces - 203,65 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
    10/17
  • Maison à vendre - 6 pièces - 203,65 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
    11/17
  • Maison à vendre - 6 pièces - 203,65 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
    12/17
  • Maison à vendre - 6 pièces - 203,65 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
    13/17
  • Maison à vendre - 6 pièces - 203,65 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
    14/17
  • Maison à vendre - 6 pièces - 203,65 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
    15/17
  • Maison à vendre - 6 pièces - 203,65 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
    16/17
  • Maison à vendre - 6 pièces - 203,65 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
    17/17
Exclusivité
Envoyer un message
Message
Téléphoner à l'agence
Téléphoner
Visiter le site dédié
Envoyer ce bien à un ami

Description

En exclusivité, au cœur d'un secteur particulièrement recherché de Valbonne, au calme absolu, cette propriété de 2012 bénéficie d'une position dominante et d'une orientation sud-ouest qui lui offrent une superbe luminosité ainsi qu'une vue imprenable sur le château de Castellaras. Construite avec des matériaux de belle qualité et parfaitement entretenue, elle offre un confort de vie remarquable, notamment grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau au sol, avec rafraîchissement en été.

L'espace principal s'organise autour d'une entrée avec WC invités, d'un vaste séjour / salle à manger ouvert et lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert double face, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte prolongée par une buanderie / arrière-cuisine. La partie nuit comprend une chambre avec salle d'eau en suite, un bureau, et une suite parentale dotée de deux dressings fermés et d'une salle de bains complète.
Au même niveau, un appartement accessible depuis l'intérieur de la maison propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Cet espace peut être aisément repensé en chambres supplémentaires pour ceux qui souhaitent une véritable configuration familiale.

À l'extérieur, le jardin, soigneusement paysagé, offre plusieurs ambiances de détente, entre l'espace piscine, le potager, un terrain de pétanque, et un agréable pool house équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Une pergola bioclimatique vient compléter l'ensemble, tandis que le local piscine, impeccablement entretenu, reflète la qualité générale de la propriété.

Depuis la maison, un escalier mène au sous-sol complet, ouvrant la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires selon les besoins, et offrant un accès direct au double garage ainsi qu'à une cave à vin.

Cette propriété lumineuse, confortable et harmonieuse s'intègre parfaitement dans un environnement paisible et recherché, et constitue une opportunité rare sur le marché de Valbonne. Exclusively, in the heart of a highly sought-after area of Valbonne, in absolute peace and quiet, this 2012 property benefits from a dominant position and a south-west orientation that provide superb natural light as well as an unobstructed view of the Château de Castellaras. Built with high-quality materials and perfectly maintained, it offers remarkable living comfort, notably thanks to an underfloor air-to-water heat pump system with summer cooling.

The main living area is organized around an entrance with guest WC, a spacious and bright living / dining room featuring a double-sided insert fireplace, as well as a semi-open kitchen extended by a laundry room / pantry. The night area includes a bedroom with en-suite shower room, an office, and a master suite with two closed walk-in wardrobes and a full bathroom.
On the same level, an apartment accessible from inside the house offers a living room with open kitchen, a bedroom and a shower room. This space can easily be redesigned into additional bedrooms for those seeking a true family layout.

Outside, the carefully landscaped garden offers several relaxing atmospheres, including the pool area, the vegetable garden, a pétanque court, and a pleasant pool house equipped with a kitchen, shower room and WC. A bioclimatic pergola completes the ensemble, while the impeccably maintained pool technical room reflects the overall quality of the property.

From the house, a staircase leads to the full basement, offering the possibility of creating additional spaces as needed, along with direct access to the double garage and a wine cellar.

Bright, comfortable and harmonious, this property fits perfectly within a peaceful and sought-after environment, making it a rare opportunity on the Valbonne market.

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Envoyer
. * . .

Afficher sur la carte :

Demander la localisation

Vue globale

  • Surface totale : 462,2 m2
  • Surface habitable : 203,7 m2
  • Surface terrain : 1 720 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,5 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre de maître (27,5 m2)
    • Séjour (63,1 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Buanderie (8,8 m2)
    • Séjour/cuisine (23,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle deau (3,6 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • garage (56,3 m2)
    • Sous-sol (46,3 m2)
    • Local technique (47,8 m2)
    • Vide sanitaire (55 m2)
    • Cave à vin (37 m2)
    • Cuisine d'été (5,3 m2)
    • Salle de bain / WC (5,6 m2)
    • Salle de bain parentale (12,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe a chaleur pompe a chaleur air eau
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme
  • Annexes
  • Aspiration centralisée
  • Belles prestations
  • Calme absolu
  • Buanderie
  • Bureau
  • Cave à vin
  • Chambre de maitre
  • Chauffage au sol raffraîchissant
  • Cheminée à insert
  • Coffre fort
  • Cuisine d'été
  • Eclairage de jardin
  • Dressing
  • Fibre
  • Double vitrage
  • Garage double
  • Lumineux
  • Pergola bioclimatique
  • Piscine
  • Pool-house
  • Pompe chaleur
  • Portail automatique
  • Terrain de boules
  • Vue dégagée
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2575 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)822kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 08/12/2025

Bien proposé par Sara descamps EI, agent commercial (RSAC 824411441)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

19 rue Gambetta

06560 VALBONNE

Afficher le téléphone
04 93 12 30 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Valbonne vous propose :

  • 29 biens à vendre Alpes-Maritimes

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :
Durée du crédit
Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

vous êtes acquéreur et vendeur,

Vous êtes acquéreur et vendeur, nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets

Contacter l'agence
Demander une estimation

Envoyer à un ami

Envoyer
. * . .

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Modifier les critères

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

logo vente privées

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est pas déjà fait, créez votre compte client pour recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Créer mon compte

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
. * . .
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants

Envoyer un message :

Envoyer
. * . .