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Maison à vendre 6 pièces - 210 m2 CHATEAUNEUF GRASSE - 06

Ref : 1697

1 799 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 210 m2 - Chateauneuf Grasse - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Dans le charmant village de Chateauneuf-Grasse, niché au cœur d'une oliveraie provençale, cette superbe maison néo-provençale vous attend.
Avec ses 6 pièces, elle offre un espace de vie généreux et harmonieux, parfait pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace pour se ressourcer. Le séjour, spacieux et lumineux, s'étend sur 56 m², invitant à la détente et aux moments de partage. La cuisine, équipée et fonctionnelle, mesure 17 m², tandis que les3 chambres, dont certaines bénéficient de salles de bain et de dressing, offrent un espace de sommeil confortable et intime.

Cette maison, classée A, bénéficie d'un état général habitable sans travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer immédiatement. Le sous-sol, d'une surface de 123 m², est un véritable atout, pouvant être aménagé en salle de sport, cinéma, ou tout autre espace de loisirs selon vos envies. Un mazet indépendant et un appartement T2 complètent ce bien, offrant des possibilités d'hébergement pour des invités ou une location. La partie extérieure est couronnée d'une piscine, parfaite pour les jours d'été ensoleillés, et d'un beau jardin, idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air.

Le quartier, prisé pour son charme provençal et sa tranquillité, offre une qualité de vie exceptionnelle. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, dont un supermarché, ainsi que des restaurants et des cafés, vous permettant de profiter d'une vie locale animée sans être dérangé par le bruit de la ville. Les écoles et les transports en commun sont également accessibles à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cette maison néo-provençale à Chateauneuf-Grasse est un véritable havre de paix, alliant espace, confort, et beauté, dans un environnement idéal pour vivre et profiter de la vie en Provence. Le DPE de cette maison est A, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 420 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 3 650 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,8 m2)
    • couloir (7,8 m2)
    • Séjour (56,2 m2)
    • Escalier (5,4 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Dressing (12,3 m2)
    • Salle de bain parentale (5 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Salle de douche (3,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • arrière cuisine buanderie (6,8 m2)
    • Couloir etage (7 m2)
    • bureau ouvert (20,1 m2)
    • Cave à vin (6,3 m2)
    • Local technique (5,5 m2)
    • Sous-sol (123,1 m2)
    • studios indépendant (41,0 m2)
    • Dépendance (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Jardin et terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 200 m2
  • Chauffage : Au sol electrique clim réversible clim réversible
  • Eau chaude : 2 cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3300 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)571kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 10/03/2022

Bien proposé par Jean-Charles verger EI, agent commercial (RSAC 929076594)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

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16 route de Nice

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04 92 92 20 30
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