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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70 m2 GRASSE - 06

Ref : 1691

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70 m2 - Grasse - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

Un appartement de 70m², situé au premier étage de la résidence sécurisée De Croisset, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour de 20m² s'ouvre sur une belle terrasse, idéal pour profiter du soleil et d'un apercu mer. Deux chambres de 10m² chacune, une cuisine séparée et une salle de bain complètent l'agencement. Un garage double répondra aux besoins de stationnement. La résidence propose, en plus, des installations de loisir: piscine, court de tennis, terrain de pétanque et accès à un parc ensoleillé, pour des moments de détente sans quitter le quotidien. Le logement se présente à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût.

Le quotidien est facilité par une excellente desserte en transports en communà quelques minutes à pied seulement. Cette proximité permet de rejoindre rapidement les commerces, les services et les axes principaux de la ville.

En choisissant ce bien, vous bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant connecté aux commodités de Grasse. La combinaison d'un espace extérieur privé, d'équipements collectifs de loisirs et d'une accessibilité optimale fait de cet appartement une opportunité à considérer pour une résidence principale ou secondaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • couloir (11,5 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • placard (1,5 m2)
    • Terrasse (9 m2)
    • Balcon (4 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Mer

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc, tennis

À savoir

  • Taxe foncière : 1691 €
  • Charges de copropriété : 276 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/12/2023

Bien proposé par Lucie tedesco EI, agent commercial (RSAC 948403530)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

16 route de Nice

06650 OPIO

04 92 92 20 30
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