Maison à vendre 4 pièces - 132 m2 OPIO - 06
495 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un environnement privilégié, au cœur de la nature et à proximité immédiate des commerces, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes des commodités.
La maison est actuellement divisée en deux appartements indépendants, chacun comprenant une chambre, un séjour, une cuisine et une salle d'eau. Une maison d'amis indépendante complète la propriété, offrant des possibilités supplémentaires d'accueil ou de location.
Édifiée sur un beau terrain relativement plat, cette propriété présente un fort potentiel : une rénovation de qualité permettra de sublimer les lieux et d'en faire une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à fort rendement.
Les atouts : calme absolu, terrain exploitable, trois unités d'habitation existantes, nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Un bien rare à Opio, à découvrir sans tarder. OPIO EXCLUSIVE: House in a peaceful location with great potential.
Located in a privileged setting, surrounded by nature and close to shops, this property offers a peaceful living environment, just minutes from amenities.
The house is currently divided into two separate flats, each with a bedroom, living room, kitchen and shower room. A separate guest house completes the property, offering additional possibilities for hosting guests or renting out.
Built on a beautiful, relatively flat plot of land, this property has great potential: a high-quality renovation will enhance the property and turn it into a main residence, a holiday home or a high-yield rental investment.
The advantages: absolute peace and quiet, usable land, three existing residential units, numerous possibilities for conversion according to your needs and desires.
A rare property in Opio, to be discovered without delay.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 132 m2
- Surface habitable : 132 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (32,0 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Salle de douche (5,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Séjour (26,4 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- WC (0,9 m2)
- Maison d'amis (26,6 m2)
- Salle d'eau
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Clim réversible climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/04/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier
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