Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 BIOT - 06
570 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans le quartier résidentiel et calme de Saint-Philippe à Biot, cette maison individuelle de 80 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'un séjour/salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante ainsi que de trois chambres.
Édifiée sur un terrain de 300 m², la propriété bénéficie d'une piscine hors-sol, d'un garage et de trois places de stationnement.
Le secteur de Saint-Philippe est apprécié pour son environnement verdoyant et serein, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Sa situation stratégique permet un accès rapide à Sophia Antipolis, Antibes, Nice et Cannes grâce aux grands axes routiers.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un quotidien pratique, confortable et paisible. Located in the quiet, residential Saint-Philippe district of Biot, this 80 m² detached house offers a comfortable and functional living environment.
The property features a bright living/dining room, an independent kitchen, and three bedrooms.
Set on a 300 m² plot, the home also includes an above-ground pool, a garage, and three parking spaces.
Saint-Philippe is known for its peaceful, green surroundings while remaining close to shops, schools, and local amenities. Its strategic location provides quick access to Sophia Antipolis, Antibes, Nice, and Cannes via the main road networks.
A perfect property for a family seeking a practical, comfortable, and serene lifestyle.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 82 m2
- Surface terrain : 302 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (24,6 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- placard (1,0 m2)
- Degagement (2,9 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Montagne
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cheminée bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Charges de copropriété : 65 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1213,0 € et 1641,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier
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