Maison à vendre 8 pièces - 310 m2 OPIO - 06
2 490 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent une harmonie parfaite entre élégance et confort. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur une cuisine moderne aux lignes épurées, créant un lieu de réception convivial et raffiné. Les espaces extérieurs, aménagés avec soin, prolongent les pièces de vie et invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen en toute saison.
La maison offre une configuration idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire haut de gamme, avec plusieurs chambres, des espaces dédiés au travail ou aux loisirs, ainsi que des salles d'eau soigneusement aménagées garantissant confort et intimité à chacun.
Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités : accueil, activité libérale ou investissement locatif.
À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans un cadre verdoyant et intimiste, véritable havre de détente.
Située à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des espaces de loisirs, cette propriété allie avec justesse tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié. Nestled in a sought-after residential area of Opio, this exceptional fully renovated property captivates with its generous volumes, contemporary features, and peaceful atmosphere.
From the moment you step inside, the living spaces reveal a perfect harmony of elegance and comfort. The spacious, light-filled living room seamlessly opens onto a modern, sleek kitchen, creating a refined and welcoming space ideal for both everyday living and entertaining. Thoughtfully designed outdoor areas extend the living spaces, offering the perfect setting to enjoy the Mediterranean climate throughout the year.
The property offers an ideal layout for family living or as a high-end second home, featuring several bedrooms, dedicated work or leisure spaces, and well-appointed bathrooms ensuring comfort and privacy for all.
An independent studio completes the property, providing multiple possibilities such as guest accommodation, a professional space, or rental investment.
Outside, the swimming pool blends perfectly into a lush, private setting, creating a true haven of relaxation.
Ideally located close to amenities, schools, and leisure facilities, this property perfectly combines tranquility, accessibility, and quality of life.
A rare opportunity where every detail has been carefully designed to offer an exceptional living environment.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 350 m2
- Surface habitable : 310 m2
- Surface terrain : 5 000 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour (85,3 m2)
- Chambre (25,9 m2)
- Chambre (19,0 m2)
- Chambre (21,6 m2)
- Chambre (18,9 m2)
- Cuisine (13,4 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- Salle de bains (11,7 m2)
- WC (3,5 m2)
- WC (4,1 m2)
- WC
- WC
- lingerie (6,5 m2)
- Bureau rdc (16,0 m2)
- Degagement
- Bureau (14,8 m2)
- Dressing (5,3 m2)
- Chambre du bas (18,9 m2)
- studios indépendant (27,9 m2)
- Vide sanitaire
- terrasse fermée (11,5 m2)
- terrasse fermée (34,7 m2)
- Balcon (6,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
dégagée et mer
Général
- Chauffage : Individuel pompe a chaleur electricité
- Façade : Crépi et pierres
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres, videophone
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 2991 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2025
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