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Maison à vendre 7 pièces - 190 m² TOURRETTES SUR LOUP - 06

Ref : 31863

1 490 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 7 pièces - 190 m2 - Tourrettes Sur Loup - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

TOURRETTES SUR LOUP : Magnifique maison de maitre avec vue incroyable sur le collines environnantes.
La maison est soignée et élégante avec son salon ouvert sur les terrasses et sur la vue impressionnante.
Chacune des 4 chambres sont en suite avec placards et espaces pour les beaux meubles. Le sous sol est complet avec une confortable salle de billard et un atelier d'artiste.
L'extérieur offre une piscine à l'ozone avec une mosaïque de premier choix. La vie est sereine de ce coté ci du jardin avec la vue, le pool house entièrement équipé et le salon de repos sous pergola. Cette maison respire le bonheur dans ce havre de paix, unique et paradisiaque à 30 mns à peine de l'aéroport et des centres commerciaux Cap 300 et Polygone. TOURRETTES SUR LOUP : Charming village nestled in the hills of the French Riviera, this stunning 7-room house is a haven of tranquility and elegance. With its 190 square meters of living space, this beautiful property boasts an impressive séjour of 45 square meters, perfect for relaxing and entertaining. The house also features a sleek cuisine, a spacious salle à manger, and a lovely pool-house, creating a seamless transition between indoor and outdoor living.

As you step inside, you'll discover a thoughtful layout that balances functionality with comfort. The property comprises four bedrooms, each a serene retreat, accompanied by three salle d'eau and one salle de bains, ensuring ample facilities for residents and guests alike. The pièce de résistance is undoubtedly the impressive salle de billard, spanning 89 square meters, where you can indulge in your favorite hobbies or host unforgettable gatherings. Additionally, the house features a convenient buanderie, a cozy bureau, and a charming cave à vin, perfect for wine enthusiasts.

Located in a peaceful setting, this house offers a unique blend of seclusion and accessibility. While the surroundings are serene, you're just a short walk from the bus stop Les Courmettes, with the bus 651 providing easy connections to the surrounding area. The property also features a beautiful terrasse extérieur, a lovely garage, and a stunning piscine, creating a private oasis that's perfect for relaxation and entertainment. With its exceptional features, stunning location, and "B" DPE rating, this house is an absolute gem, waiting to be discovered by its new owners.

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Vue globale

Surface totale : 230 m²
Surface habitable : 190 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (10 m²)
- WC invités (1,8 m²)
- Degagement (3,6 m²)
- Chambre 1 (17,1 m²)
- Salle d'eau (9,1 m²)
- Cuisine (12 m²)
- salle à manger (11,6 m²)
- Séjour (45 m²)
- Buanderie (7,5 m²)
- Bureau (18,9 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- Chambre 2 (15,7 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- WC etage (1,5 m²)
- Dégagement (3,4 m²)
- Chambre 3 (17,1 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Salle de billard (89 m²)
- WC (1,5 m²)
- Cave à vin (7,8 m²)
- Pool-House (36 m²)
- terrasse extérieur (33 m²)
- garage (40 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Panoramique

Général

WC séparés
Chauffage : Clim réversible clim réversible pac solaire
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
Clôture
Isolation : Murs, sols et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Rajout de batteries supplementaires pour les panneaux solaires. Pergola en bioclimatique
Travaux à prévoir : Rien

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/04/2025

Bien proposé par Rafaële clayette EI, agent commercial (RSAC 825282650)

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