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Maison à vendre 5 pièces - 113,24 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 31852

740 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 113,24 m2 - Roquefort Les Pins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

ROQUEFORT LES PINS : EXCLUSIVITE
Maison individuelle entièrement de plain pied, proche du centre ville.
La maison s'ouvre sur un agréable salon en double réception avec le coin bureau et la cheminée.
La cuisine est indépendante avec l'espace buanderie et l'arrière cuisine pour le rangement. Trois chambres sont à disposition dont une en suite avec sa salle de bain.
La maison nécessitera des travaux de remise au gout du jour.
Le jardin de 1800 m² environ est plat avec un accès simple, un abri voiture et un atelier pour le rangement.
Cette maison est située à 200 mètres des arrêts de bus scolaires, le quartier est résidentiel, à 10 mns à pied du centre, d'Intermarché, du pôle Santé et des commerces. EXCUSIVITY : In the heart of Roquefort Les Pins, this house is waiting for its new owners. With a total living area of 106 square meters, this property boasts three bedrooms and a large living room, ideal for relaxing and entertaining.
The independant kitchen of 9 square meters, is very convenient with the full acces to the terrace and the back office for laundry and storage. Two bathrooms ensure comfort and convenience for all.

Located in a tranquil environment, this house is perfect for those seeking a peaceful retreat. Just a short walk away, you'll find a beautiful nature reserve, the Parc Naturel Départemental du Sinodon, offering ample opportunities for hiking and exploring the great outdoors. Public transportation is also readily available, with bus stops just a stone's throw away, making it easy to get around without a car. While the immediate area may be quiet, the proximity to natural beauty and the convenience of public transportation make this house an attractive option for those seeking a relaxed, rural lifestyle with easy access to amenities. The house is ready for you to put your own touch on it, as it's waiting for a refresh, making it a great opportunity for those looking to make a house their home.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 113,2 m2
  • Surface terrain : 1 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (37,4 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Chaufferie (4,3 m2)
    • Arriere cuisne (7,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de douche (3,1 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • couloir (4,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central au fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri voiture
  • Abri jardin
  • Atelier
  • Buanderie
  • Calme
  • Chambre de plain-pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : fenêtres en double vitrage.
  • Travaux à prévoir : travaux de rénovation à prévoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Rafaële clayette EI, agent commercial (RSAC 825282650)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

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RD 2085, Quartier du Colombier

06330 ROQUEFORT LES PINS

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