Maison à vendre 4 pièces - 87,19 m2 BIOT - 06
539 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
le rez de jardin se compose d'un lumineux salon avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'un espace buanderie avec toilettes et d'un coin rangement bien pratique.
Une terrasse avec jardin prolonge cet ensemble.
L'étage accueille deux belles chambres ensoleillées avec placards qui se partagent une salle de bain avec sèche-serviettes, des toilettes indépendants et une troisième chambre avec placards et une salle d'eau.
Et pour profiter de soirées ou de bons moments en famille ou entre amis, une magnifique terrasse, située au niveau 3, offre un espace détente convivial avec une vue sur la nature et une échappée mer.
Vous serez séduits par la qualité des prestations, double vitrage, climatisation gainée, une maison très bien entretenue et pour terminer la description, 2 places de parking extérieur et un espace de stockage large et pratique.
Idéalement situé entre Biot et Valbonne, le bien est à proximité des bus scolaires, les écoles de référence sont la carte scolaire de Valbonne Collège Nikki de Saint Phalle et Lycée Simone Veil et l'école primaire du Village .
A quelques minutes, en voiture, des commodités, Carrefour Market, pharmacie et boulangerie.
Une belle adresse pour une maison pleine de charme. BIOT - EXCLUSIVITE- Nice joint house withe living-room, american kitchen, toilets with laundry.
On the floor, two bedrooms with dressing, toilets, a bathroom, a bedroom with its showerroom;
On the roof, nice terrace with a litlle seaview.
2 parking and a stockage room.
Close to all amenities, carte scolaire de Valbonne.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 87,2 m2
- Surface habitable : 87,2 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (32 m2)
- WC (3,6 m2)
- Hall (4,8 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- WC etage (1,4 m2)
- Salle de bain (5,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Clim réversible pompe a chaleur pompe a chaleur air eau
- Façade : Enduit
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Belles prestations
- Barbecue
- Buanderie
- Clim réversible
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Lumineux
- Parking 2 places
- Vue dégagée
- Terrasse
- Rangements
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2018
- Travaux à prévoir : aucun
- Taxe foncière : 1142 €
- Charges de copropriété : 200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/04/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier
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