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Maison à vendre 6 pièces - 130 m² VALBONNE - 06

Ref : 31819

945 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Valbonne - Exclusivité

Nichée dans un quartier au calme, à pied des commerces et des écoles, venez découvrir cette villa familiale composée d'un grand salon avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte qui donnent accès à une belle terrasse avec barbecue et cuisine d'été. De plain pied, vous trouverez également une chambre avec salle de bain ainsi qu'un bureau le tout avec un chauffage au sol hydraulique au gaz. A l'étage, trois chambres partagent une salle de douche.
Le terrain permet d'accueillir un espace piscine avec chambre d'ami, un terrain de boules et un bel espace boisé.
Le sous sol complet sera le paradis des bricoleurs ou des sportifs.

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Vue globale

Surface totale : 210 m²
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (39,7 m²)
- Cuisine
- Salle de bains (6,2 m²)
- WC (0,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Bureau (7,3 m²)
- Palier (3,5 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- Chambre 1 dépendance (14,2 m²)
- Entrée (7,8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

Surface sous-sol : 80 m²
Chauffage : Central au gaz chauffage au sol bois
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Charges / mois : 10 €
Taxe foncière : 1645 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/06/2025

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CENTURY 21 Visa Immobilier

19 rue Gambetta

06560 VALBONNE

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