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Maison à vendre 6 pièces - 177 m2 BIOT - 06

Ref : 1711

699 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 177 m2 - Biot - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

BIOT- A proximité de Valbonne, dans un domaine ouvert, nous vous proposons à la vente cette maison sur 2 niveaux, actuellement non reliés ,d'environ 170 M².
Le 1er étage est composé d'une entrée, une cuisine indépendante, salon salle à manger dans une grande véranda fermée, 2 chambres, un espace bureau et une salle de bain avec toilette.
A l 'étage, sur une superficie d' environ 70 M², nous retrouvons une entrée, salon salle à manger , 2 chambres et une salle de bain avec toilette.
En rez de jardin, un garage, une cave.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Plusieurs projets peuvent s'offrir à ce bien : réunir les 2 étages pour en faire une grande maison famille ou conserver ces espaces actuels pour 2 familles.
La parcelle de terrain est d'environ 1500 m², exposée sud avec une jolie vue sur la verdure
L'école primaire dépend du village de Biot, bus scolaires passant à proximité , collège et lycée dépendant de Valbonne.

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 177 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bain wc (6,5 m2)
    • terrasse fermée (50 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • salon (20,6 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bain wc (7 m2)
    • couloir (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Abri de jardin
  • Appartement en rez de jardin
  • Calme
  • Bureau
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Parking
  • Plat
  • Possibilité piscine
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation totale, fosse, verification du toit

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35712kWh/m2.ankg CO2/m2.an357 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/01/2025

Bien proposé par Nathalie coulon EI, agent commercial (RSAC 824099691)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

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495 route de la Mer

06410 BIOT

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