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Maison à vendre 5 pièces - 140,70 m2 LE ROURET - 06

Ref : 1641

645 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 140,70 m2 - Le Rouret - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

EXCLUSIVITE LE ROURET - située au calme et en plein cœur du charmant village, découvrez cette maison de 140m² qui offre un potentiel immense pour être transformée en un véritable havre de paix.
Sans vis à vis et avec quatre chambres, dont une belle parentale, cette propriété est idéale pour les familles ou les couples cherchant un espace généreux.
Le séjour et la salle à manger offrent une vue magnifique et de la luminosité toute au long de la journée grâce à son exposition plein sud.
Le terrain plat de 1100m² et la piscine avec nage à contre-courant sont des atouts supplémentaires pour les amoureux de la vie en plein air, tout en gardant un entretien facile des extérieurs. Un garage est également disponible, de même que de nombreuses places extérieures. Un espace buanderie indépendant complète ce bien.

Toutes les commodités sont accessibles à pied.

La maison comporte des fissures et des travaux de reprise en sous-œuvre seront nécessaires In the charming village of Le Rouret, discover this 140m² house that offers immense potential to be transformed into a true haven of peace.
With four bedrooms, including a beautiful master bedroom, this property is ideal for families or couples looking for generous space. The living room and dining room offer magnificent views, guaranteeing unforgettable moments of relaxation and conviviality.
The 1100m² flat plot and swimming pool with counter-current are further assets for lovers of outdoor living, while keeping the exteriors easy to maintain. A garage is also available for convenient parking, as are numerous outdoor parking spaces.

Situated in a quiet residential neighborhood within walking distance of shops and bus stops, this home is ideally located for those seeking a balance between tranquility and access to essential services.
Restaurants and cafés are just a few minutes' walk away, offering a variety of choices for dining and socializing. An organic supermarket is also nearby, making daily shopping a breeze. Despite the need for renovation work, this house has the potential to become a real gem, offering exceptional quality of life in a green, family-friendly environment.

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Vue globale

  • Surface totale : 140,7 m2
  • Surface habitable : 140,7 m2
  • Surface terrain : 1 102 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (32,9 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Sallle a manger (13,2 m2)
    • couloir (7,3 m2)
    • Chambre parentale (13,9 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Salle de bain parentale (5,2 m2)
    • Entrée (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Clim réversible clim réversible electricité
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants
  • Clim réversible
  • Calme
  • Eclairage de jardin
  • Garage
  • Terrain de boules
  • Arrosage automatique
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Lucie tedesco EI, agent commercial (RSAC 948403530)

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