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Maison à vendre 5 pièces - 165 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 31841

1 595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 165 m2 - Cagnes Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Située dans la ville dynamique de Cagnes-sur-Mer, cette maison aux prestations de qualité, de 5 pièces est un véritable havre de paix située au calme absolu, offrant une surface habitable de 156 mètres carrés. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour les familles ou les personnes cherchant un espace généreux. Le séjour/cuisine, avec ses 57 mètres carrés, est un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison comprend également trois salles d'eau et deux WC, offrant une grande commodité.

La maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la qualité de vie. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la forêt et la vue sur les environs. Un garage de 16 mètres carrés est également à disposition, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Mais ce beau bien immobilier ne s'arrête pas là, puisqu'il comprend également une terrasse idéale pour profiter du soleil méditerranéen et une piscine à débordement, où vous pourrez vous rafraîchir et vous détendre pendant les chaudes journées d'été.

Pour les déplacements, la maison est située à proximité de plusieurs arrêts de bus, offrant une connexion pratique au centre-ville et aux autres quartiers de Cagnes-sur-Mer, à Saint Laurent du Var en cinq minutes. Les plages et les parcs de la région sont également facilement accessibles, offrant une variété d'activités de loisirs et de détente. Avec son cadre de vie agréable et ses équipements de qualité, cette maison est un excellent choix pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et une qualité de vie élevée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 181,1 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,8 m2)
    • Séjour/cuisine (56,9 m2)
    • Cuisine
    • cellier (5,5 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Dressing chambre de maître (5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (15,2 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • garage (15,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée et lointaine

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible clim réversible
  • Façade : Crépi et pierres
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Belles prestations
  • Vue dégagée
  • Calme absolu
  • Jardin paysager
  • Piscine à débordement
  • Lumineux
  • Garage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : villa neuve Année rénovation: 2025
  • Travaux à prévoir : aucun

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)381kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 10/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

RD 2085, Quartier du Colombier

06330 ROQUEFORT LES PINS

04 93 77 50 50
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