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maison à vendre 5 pièces - 116 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 30069

749 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 116 m2 - Roquefort Les Pins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

ROQUEFORT LES PINS - Idéalement située au calme absolu, dans un domaine résidentiel à très faibles charges, à proximité du village et de promenades en foret, cette charmante villa en position dominante offre un séjour cathédral lumineux avec cheminée, ouvert sur un grand espace de vie composé d'une salle à manger, une cuisine, une véranda et une immense terrasse couverte, et sur le jardin plat et la piscine. Nous retrouvons deux grandes chambres et une salle bain complète de plain pied, avec beaucoup de placards.
Au rez de chaussée, un grand deux pièces (indépendant ou non) vient compléter cette belle maison, avec une grande buanderie et une cave.
Deux abris jardin.
ROQUEFORT LES PINS - Very chearming house in a residential domain, very quiet surroundings, close to shops and schools.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 1 658 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • salle à manger (14,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle de bains et douche (7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Véranda (9,5 m2)
    • couloir (4 m2)
    • salon (20 m2)
    • Chambre 1 dépendance (11,7 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Buanderie (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central au fuel central au fuel + clim fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi et pierres
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Domaine résidentiel
  • Calme absolu
  • Piscine
  • Terrain plat
  • Cheminée
  • Clim réversible
  • Cave
  • Terrasse couverte
  • Vue dégagée
  • Studio indépendant
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : fenetres, clim Année rénovation: 1999
  • Travaux à prévoir : rénovation, cuisine, salle de bain

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24275kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2510,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

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RD 2085, Quartier du Colombier

06330 ROQUEFORT LES PINS

04 93 77 50 50
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9,2 / 10

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