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Maison à vendre 3 pièces - 65 m2 LE ROURET - 06

Ref : 1629

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 65 m2 - Le Rouret - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

EXCLUSIVITÉ - LE ROURET -
Dans un cadre verdoyant et recherché, à quelques minutes des commodités dans le coeur du village, venez découvrir cette maison de ville pleine de charme d'environ 65 m², alliant authenticité et tranquillité.

Ce bien atypique se compose d'un salon chaleureux, avec une cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'un bureau (ou petite chambre d'appoint), d'une salle de bains, de WC indépendants et de rangements.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce maison de village offre un mode de vie paisible au cœur de la nature, tout en restant proche des axes principaux.

Un bien rare à ce prix sur Le Rouret !

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 404 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24353kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 30/01/2025

Bien proposé par Ayoub boulahtouf EI, agent commercial (RSAC 903575330)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

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16 route de Nice

06650 OPIO

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