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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,20 m2 BIOT - 06

Ref : 1693

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56,20 m2 - Biot - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

BIOT
Dans un quartier résidentiel recherché, à seulement quelques minutes à pied du charmant village de Biot et de ses commerces, votre agence Century 21 Visa Immobilier vous propose ce bel appartement rénové, offrant un cadre de vie paisible et confortable.

Le séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 27 m², idéale pour profiter d'une vue dégagée sur les collines et la mer. La cuisine est fonctionnelle et équipée, ouverte sur l'espace de vie pour plus de convivialité.

L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau, une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de couchage d'appoint, ainsi qu'un grand grenier, parfait pour le stockage ou d'autres usages selon vos besoins. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.

Situé dans une résidence avec piscine, ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives.
BIOT
In a sought-after residential area, just a few minutes walk from the charming village of Biot and its shops, your agency Century 21 Visa Immobilier offers you this beautiful renovated apartment, offering a peaceful and comfortable living environment.

The bright living room opens onto a large terrace of about 27 m 2, ideal to enjoy an unobstructed view of the hills and the sea. The kitchen is functional and equipped, open to the living space for more conviviality.

The apartment has two bedrooms, a bathroom, a mezzanine that can be used as an office or extra bed space, and a large attic, perfect for storage or other uses according to your needs. Reversible air conditioning ensures optimal comfort in any season.

Located in a residence with swimming pool, this property also has two private parking spaces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,2 m2
  • Surface habitable : 56,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

dégagée et mer

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Clim réversible clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Toit terrasse
  • Interphone
  • Calme
  • Cuisine équipée
  • Clim réversible
  • Mezzanine
  • Parking 2 places
  • Piscine collective
  • Vue mer dégagée

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Charges / mois : 240 €
  • Taxe foncière : 657 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/05/2025

Bien proposé par Elisabetta de lorenzo EI, agent commercial (RSAC 053446987)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

495 route de la Mer

06410 BIOT

04 92 95 20 20
qualitelis Votre agence est notée
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9,5/10

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