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Maison à vendre 5 pièces - 138 m² CHATEAUNEUF GRASSE - 06

Ref : 31823

945 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 138 m2 - Chateauneuf Grasse - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Exclusivité - À vendre - Châteauneuf-Grasse - Maison rénovée avec appartement indépendant, piscine et jardin

Située au cœur de Châteauneuf de Grasse, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée propose un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, calme et charme provençal.

Offrant une surface généreuse, la propriété se compose d'une habitation principale aux prestations soignées ainsi que d'un appartement indépendant de type deux pièces, accessible à la fois de façon autonome et depuis l'intérieur de la maison parfait pour recevoir famille, amis ou envisager un projet locatif.

Vous apprécierez ses équipements haut de gamme : climatisation gainable, baies vitrées à galandage offrant une ouverture complète sur l'extérieur, finitions élégantes et matériaux de qualité.

Le jardin paysager, soigneusement entretenu, accueille une belle piscine invitant à la détente dans un cadre paisible et verdoyant.

Un bien rare, alliant modernité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Exclusive - For Sale - Châteauneuf-Grasse - Renovated House with Independent Apartment, Pool, and Garden

Located in the heart of Châteauneuf de Grasse, just steps from all amenities, this fully renovated house offers an ideal living environment, combining modern comfort, tranquility, and Provençal charm.

With generous space, the property includes a main residence with refined finishes as well as an independent two-room apartment, accessible both independently and from inside the houseperfect for hosting family, friends, or for a rental project.

You will appreciate its high-end features: ducted air conditioning, sliding glass doors that fully open to the outside, elegant finishes, and quality materials.

The landscaped garden, meticulously maintained, features a beautiful pool inviting relaxation in a peaceful and green setting.

A rare property that combines modernity and practicalitydon't miss the opportunity to discover it.

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Vue globale

Surface totale : 173 m²
Surface habitable : 138 m²
Surface terrain : 1 440 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,8 m²)
- placard (0,8 m²)
- Cuisine (14,7 m²)
- Séjour (33,5 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Salle de bain / WC (9,5 m²)
- Dressing (6,6 m²)
- Salle d'eau w c (5,3 m²)
- Palier (3,6 m²)
- Dégagement (3,0 m²)
- Salle d'eau w c (3,5 m²)
- Chambre (5,2 m²)
- Chambre (1,6 m²)
- Palier (7,6 m²)
- Cuisine (2,8 m²)
- placard (0,3 m²)
- Salle d'eau w c (4,3 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- placard (1,3 m²)
- garage (40 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

Chauffage : Pompe à chaleur pompe a chaleur pompe a chaleur air eau
Eau chaude : Ballon individuel
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards, poutres, videophone
Alarme
Appartement en rez de jardin
Arrosage auto
Baies à galandage
Belles prestations
Calme
Chambre de maitre
Clim réversible
Cuisine équipée
Double vitrage
Dressing
Fibre
Garage double
Grand séjour
Pompe chaleur
Visiophone
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2024

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1318,0 € et 1782,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe noguera EI, agent commercial (RSAC 008840576)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

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