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Maison à vendre 5 pièces - 163,42 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 31802

860 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 163,42 m2 - Roquefort Les Pins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Roquefort les Pins : Maison individuelle entièrement de plain pied située dans un quartier résidentiel à pied de toutes les commodités.
Cette maison se compose d'un salon lumineux et confortable avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine. La cuisine, avec son coin déjeuner, est ouverte sur la pièce de vie pour le coté convivial. Nous trouvons quatre chambres, dont une en suite dans la partie nuit.
Un appartement indépendant de type T2 ainsi qu' un garage viennent compléter cette propriété. La piscine est située dans le prolongement du salon avec de jolies terrasses, une cuisine d'été et un pool house.
Plusieurs places de parking sont à disposition pour les véhicules. Roquefort les Pins : This beautiful 5-piece house is located in the heart of Roquefort Les Pins, offering a peaceful and serene living environment. With a total living area of 163 square meters, the property features four spacious bedrooms, including a master bedroom with a dressing room, as well as two bathrooms and three toilets. The house also boasts a large 45-square-meter living room, perfect for relaxation and entertainment, and a 15-square-meter kitchen. Additionally, there is a separate 34-square-meter independent room and a 30-square-meter garage, providing ample storage space. The property is ready to move in, with no renovation work required, and features a lovely swimming pool, perfect for warm summer days.

The house is situated in a quiet area, with a bus stop just a 3-minute walk away, providing easy access to public transportation. You'll also find a restaurant nearby, just a 2-minute walk from the property. While the area is peaceful and tranquil, it's still close to local amenities, making it an ideal location for those seeking a relaxed and comfortable lifestyle. The surrounding environment is perfect for nature lovers, with plenty of opportunities to enjoy the outdoors and unwind. With its beautiful setting, spacious living areas, and convenient location, this house is the perfect choice for anyone looking for a peaceful and serene living experience.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 163,4 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • WC invités (1,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains et douche (5,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle de douche (5,0 m2)
    • dressing parentale (3,3 m2)
    • 2 pièces indépendant (34 m2)
    • garage (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

jardin et piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible clim réversible + electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Abri voiture
  • Appartement indépendant
  • Buanderie
  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage
  • Grenier
  • Parking
  • Dressing
  • Piscine au sel
  • Plain-pied
  • Garage double
  • Clim réversible
  • Pool-house
  • Cuisine d'été
  • Volets roulants
  • Coin nuit
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : extention du salon en 2020, amenagement du petit appartement. Pool house et cuisine d'été. Année rénovation: 2010
  • Travaux à prévoir : quelques travaux dans la salle de bain de la parentale et dans la chambre de l'appartement indépendant.

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Rafaële clayette EI, agent commercial (RSAC 825282650)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

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RD 2085, Quartier du Colombier

06330 ROQUEFORT LES PINS

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