Maison à vendre 4 pièces - 87 m2 VALBONNE - 06
595 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Avec une surface habitable de 87 m², ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. La maison comprend un séjour, une cuisine américaine avec îlot central, un WC invités, une buanderie. A l'étage, un pallier distribue deux chambres partageant une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle chambre parentale avec dressing et salle de bains.
La rénovation moderne et qualitative, associée à la climatisation gainable dans toutes les pièces, assure une vie confortable tout au long de l'année. Une belle terrasse ainsi qu'un petit jardin complète ce havre de paix, idéal pour profiter de moments ensoleillés. Un garage avec porte éléctrique vient compléter cette description.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une proximité avec plusieurs arrêts de bus, offrant un accès pratique aux différents quartiers de la ville. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à pieds, tels que crèche, école maternelle/primaire et un collège. Pour les courses ou les sorties, les commerces et restaurants sont accessibles à pied, offrant une touche de vie locale. Cette maison à Valbonne représente l'équilibre parfait entre confort, tranquillité et commodités, faisant d'elle un choix idéal pour ceux qui cherchent à concilier vie familiale et qualité de vie. Discover this lovely 4-room house, semi-detached on one side, newly renovated, located in the Domaine de l'Ile Verte in Valbonne, benefiting from a caretaker and a swimming pool.
With a living area of 87 m², this property offers all the necessary comfort for a pleasant family life. The house includes a living room, an open-plan kitchen with a central island, a guest WC, and a laundry room. Upstairs, a landing distributes two bedrooms sharing a shower room with WC, as well as a beautiful master bedroom with a dressing room and bathroom.
The modern and high-quality renovation, combined with ducted air conditioning in all rooms, ensures a comfortable life throughout the year. A beautiful terrace as well as a small garden complete this haven of peace, ideal for enjoying sunny moments. A garage with an electric door completes this description.
Located in a calm and green environment, this house benefits from proximity to several bus stops, offering convenient access to different neighborhoods of the city. Families will appreciate the presence of schools within walking distance, such as a nursery, kindergarten/primary school, and a middle school. For shopping or outings, the stores and restaurants are within walking distance, offering a touch of local life. This house in Valbonne represents the perfect balance between comfort, tranquility, and amenities, making it an ideal choice for those looking to reconcile family life and quality of life.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 87 m2
- Surface terrain : 30 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (25,6 m2)
- Cuisine (14,0 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Buanderie (3,5 m2)
- Salle de douche wc (4,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Verdure
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe a chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Climatisation
- Garage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Rénovation complète facade 2022 Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 875 €
- Charges de copropriété : 72 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 185
- Charges courantes par an : 860,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier
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